اقامت طلایی ✔️ گلدن ویزای یونان 2024

روش اخذ گلدن ویزای یونان

برنامه گلدن ویزای یونان یک فرصت مناسب برای سرمایه گذاری در یونان می باشد که مزایای زیادی را با خود به همراه دارد. متقاضیان با حداقل 250 هزار یورو سرمایه گذاری قادر به اخذ گلدن ویزای یونان می باشند. روش های اخذ گلدن ویزای یونان را باید در سرمایه گذاری در املاک این کشورخلاصه کرد. به عبارتی متقاضی اصلی باید حداقل 250 هزار یورو برای خرید ملک پرداخت کند علاوه بر این هزینه؛ برخی از هزینه های جانبی نیز وجود دارد که باید پرداخت گردد در زیر عنوان های بعدی دقیق تر این موارد را مطرح می نماییم.

Loading...

در حال بارگذاری ویدئو. چند لحظه منتظر بمانید.

• دانلود
• 0 ثانیه
• 0
• ارسال

• واتس اپ
• توییتر
• تلگرام
• فیسبوک
• لیکداین

برای مشاهده ادامه این ویدئو باید در وب سایت عضو شوید و یا وارد حساب کاربری خود شوید.

عضویت در سایت تنها 30 ثانیه زمان نیاز دارد!

ورود یا ثبت نام

شرایط اخذ ویزای طلایی یونان

ويزاي طلايي يونان، یکی از محبوب ترین و با ارزش ترین برنامه های سرمایه گذاری در یونان و اتحادیه اروپا است. در واقع گلدن ویزا اقامت یونان است که اخذ آن از طریق سرمایه‌ گذاری در این کشور امکان پذیر است. این ویزا برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا صادر می شود و سهم قابل توجهی در اقتصاد یونان دارد. گزینه های مختلفی جهت سرمایه‌ گذاری وجود دارد اما متداول ترین راه خرید ملک به ارزش ۲۵۰ هزار یورو است.

اولین قدم جهت سرمایه گذاری در یونان واجد شرایط بودن می باشد. شرایط گلدن ویزای یونان را تشریح نمودیم:

• متقاضی بایستی بیش از ۱۸ سال سن داشته باشد.
• متقاضی نباید سابقه کیفری داشته باشد.
• باید در یونان سرمایه گذاری قابل توجهی انجام دهد.(حداقل ۲۵۰ هزار یورو)
• می بایست از یک شرکت فعال در یونان بیمه‌ درمانی دریافت کرده باشد.

مراحل گلدن ویزای یونان

عبور از مراحل گلدن ویزای یونان به منزله اخذ این ویزای ارزشمند می باشد. در قدم اول متقاضی اخذ گلدن ویزای یونان، باید با مراجعه به سفارت این کشور اقدام به اخذ ویزای توریستی کند. بعد از آن است که نوبت به مرحله سفر به کشور یونان برای خرید ملک می رسد و در مرحله بعد، متقاضی موظف به تکمیل و ارائه مدارکی از جمله: تمکن مالی، مدارک هویتی، عدم سابقه کیفری و… می باشد.

برای دریافت ویزای طلایی یونان می بایست از طریق اداره مهاجرت بیگانگان و امور خارجه در سازمان متمرکز در یونان اقدام کنید. قبل از آن بایستی جهت اخذ ویزای ورود، به یکی از سفارتخانه‌ ها یا کنسولگری های یونان در خارج از کشور اقدام کنید. طرح کلی اقامت طلایی یونان به شرح زیر است:

• برای گلدن ویزا یونان از طریق سفارت اقدام کنید
• وارد یونان شوید و سرمایه‌ گذاری خود را نهایی کنید
• اسناد را به اداره مهاجرت و امور بیگانگان محلی ارائه دهید
• منتظر پردازش ویزا باشید. معمولا در طی سه ماه درباره تصمیم گیری آگاه می شوید
• اگر تصمیم مثبت باشد موظف هستید به یونان سفر نمایید و اطلاعات بیومتریک خود را ارائه دهید
• برای شما اجازه اقامت به مدت ۵ سال صادر می شود

بعد از انجام مراحل ذکر شده، نوبت به بررسی پرونده متقاضی از سوی کشور یونان می رسد که این روند به 3 ماه زمان نیاز دارد. اگر همه چیز خوب پیش رود و دولت یونان موافقت خود را در این باره اعلام کند، متقاضی باید دوباره به کشور یونان سفر کرده و با ارائه پاسپورت، مدرک زبان و… مراحل اخذ گلدن ویزای یونان را با موفقیت به پایان رساند.

مدارک مورد نیاز برای اخذ گلدن ویزای یونان

یکی از سوالات پرتکرار متقاضیان سرمایه‌ گذار این می باشد که، چگونه می توانم برای ویزای طلایی یونان اقدام کنم؟ و برای اخذ ویزا چه اسناد و مدارکی بایستی ارائه دهم؟ مدارک مورد نیاز جهت اخذ ویزای طلایی یونان عبارتند از:

• تکمیل فرم آنلاین درخواست
• ارائه عکس به اندازه گذرنامه شخص متقاضی با زمینه سفید
• ارائه گذرنامه معتبر به همراه یک کپی از آن
• پرداخت هزینه‌ های دولتی
• اثبات داشتن بیمه درمانی در یونان برای خود و اعضای خانواده
• ارائه نامه‌ای که نشان دهنده هدف شما از سفر به یونان باشد
• اثبات محل اقامت در یونان برای کل مدت اقامت شما
• اثبات تمکن مالی کافی برای مدت اقامت در یونان

هزینه های اخذ گلدن ویزای یونان

هزینه‌ های مربوط به ویزای گلدن  یونان شامل موارد زیر می باشد:

• سرمایه اولیه لازم: سرمایه اولیه مورد نیاز شما  250 الی 400 هزار یورو می باشد.
• هزینه درخواست ویزا: هزینه درخواست ویزای یونان 80 یورو می باشد.
• هزینه مصاحبه (Interview Fee): هزینه های مربوط به مصاحبه برای ویزای یونان 27 یورو می باشد.
• هزینه خدمات: هزینه های مربوط به صدور ویزا 250 الی 450 یورو می باشد.
• هزینه‌های پزشکی یا بیمه (Medical Insurance): ممکن است از شما بخواهند برای پوشش هزینه‌های پزشکی یا بیمه به مقدار خاصی پرداخت کنید که هزینه بیمه 30 یورو به بالا می باشد .
• سایر هزینه‌ها: هزینه‌های دیگری مانند هزینه ارسال مدارک، ترجمه مدارک، یا هزینه‌های دیگر نیز ممکن است وجود داشته باشد که برای این موارد بین 100 الی 150 یورو را باید در نظر داشته باشید.

مزایا و معایب اقامت طلایی یونان

ویزای طلایی یونان یکی از رقابتی ترین ویزا های طلایی در اتحادیه اروپا است که با مزایای زیر همراه می باشد:

مزایای گلدن ویزای یونان

• شما می توانید این ویزا را شامل اعضای خانواده خود نمایید.
• این ویزا محدودیت محدودیت سنی ندارد.
• نیازی نیست مدرک زبان ارائه دهید.
• شما می توانید این ویزا را شامل اعضای خانواده خود نظیر: همسر، فرزندان، والدین وابسته خود و والدین همسرتان کنید.
• اگر فرزند شما زیر24 سال سن داشته باشد و دانشجو باشد، ممکن است در برنامه نیز گنجانده شود.
• شما و اعضای خانواده خود از سفر بدون ویزا به منطقه شینگن لذت خواهید برد.
• با اخذ این اقامت تحصیل فرزندان رایگان خواهد بود.
• برای تمدید اجازه اقامت برای مدت زمان طولانی هیچ شرایطی برای زندگی در یونان وجود ندارد.
• پس از ۷ سال اقامت می توانید درخواست تابعیت یونان را بدهید.
• یونان یک کشور عضو اتحادیه اروپا است بنابراین شما می توانید به بازار آزاد اتحادیه اروپا و سفر بدون ویزا به بیش از صد کشور دسترسی داشته باشید.
• شما به آموزش و مراقبت های اجتماعی یونان دسترسی دارید.

معایب گلدن ویزای یونان

در ذیل این متن به شرح معایب گلدن ویزا یا اقامت طلایی یونان می پردازیم:

• سرمایه ‌گذاران اجازه کار در یونان را ندارند مگر این که سهام یک شرکت فعال یونانی را بخرند با هر ساله سودش را دریافت نمایند. البته آن ها می‌توانند ملک بخرند و اجاره آن را دریافت کنند.
• تا زمان اخد تابعیت اجازه ندارند ملک خود ر ا بفروشند.
• پایین بودن سطح رفاه و کیفیت زندگی نسبت به سایر کشورهای اروپایی

شرایط اخذ تابعیت از طریق ویزای طلایی یونان

برخلاف بیشتر کشورهای دیگر که ویزای طلایی صادر می کنند، برای تمدید اجازه اقامت در یونان نیازی نیست در این کشور حضور داشته باشید. البته به شرطی که هنوز سرمایه خود را حفظ کرده باشید. در این صورت می توانید هر ۵ سال یک بار آن را تمدید کنید. برای تمدید اجازه اقامت شما بایستی ثابت نمایید، ملکی را که خریداری نموده اید، هنوز در مالکیت شما است.

یکی از اهداف متقاضیانی که قصد مهاجرت به یونان یا سایر کشورها را دارند،دریافت تابعیت می باشد. در واقع با سرمایه‌ گذاری در یونان و گرفتن گلدن ویزای یونان ممکن است شهروند یونان شوید. البته توجه نمایید بدون حضور در یونان و پرداخت مالیات نمی توانید درخواست تابعیت این کشور را بدهید. جهت دریافت پاسپورت یونان باید حداقل ۷ سال در یونان زندگی کرده و به دانش زبان این کشور تسلط کافی داشته باشید.

شرایط اخذ ویزای همراه با اقامت طلایی یونان

یکی از پررنگ ترین مزایایی که در بین نقطه قوت های متعدد گلدن ویزای یونان دیده می شود، امکان اخذ اقامت و دریافت ویزای همراه برای همسر و فرزندان، والدین متقاضی و همسر می باشد. شرایط اخذ ویزای همراه با ویزا طلایی یونان به این شکل پیش می رود که ابتدا متقاضی برای همسر و فرزندان خود اقامت 5 ساله را اخذ کرده و همگی قادر به مهاجرت به کشور یونان و زندگی در این کشور می باشند.

این نوع ویزا به همراهان متقاضی مجوز می دهد که آزادانه به همه کشورهای عضو حوزه شینگن سفر کنند. برای اینکه همراهان بتوانند به تحصیل و کار در کشور یونان مشغول شوند، باید از الگوی سکونت 5 ساله در این کشور پیروی کنند و پس از مدت زمان ذکر شده، واجد شرایط اخذ تابعیت این کشور اروپایی شده و از این طریق قادر به هرگونه فعالیت در کشور یونان می شوند.

مقایسه گلدن ویزای یونان، اسپانیا و پرتغال

یونان، اسپانیا و پرتغال برای تشویق سرمایه گذاران خارجی و تقویت اقتصاد دولتی طرح محبوب ویزای طلایی را در اروپا اتخاذ کرده اند. برنامه های طلایی در هر سه کشور یک سری مزایای اساسی نظیر: توانایی زندگی در کشور میزبان، توانایی سفر در داخل کشور های شنگن اروپا بدون ویزای اضافی و توانایی افزودن اعضای خانواده به برنامه را ارائه می‌ دهند. در ادامه به بررسی و مقایسه گلدن ویزای یونان و کشور های ذکر شده می پردازیم.

اقامت مورد نیاز:

• یونان: اقامت ۵ ساله ای که دریافت می نمایید، بدون شرط حضور می باشد.
• پرتغال: متقاضیان سرمایه گذار، جهت حفظ وضعیت ویزای طلایی خود بایستی سالانه ۷ روز در این کشور حضور داشته باشند.
• اسپانیا: جهت حفظ گلدن ویزای یونانی خود، لازم است سالانه یک بار وارد کشور اسپانیا شوید.
• سرمایه گذاری: برای درخواست ویزای طلایی ابتدا باید در کشور مورد نظر سرمایه گذاری کنید. هر سه کشور لیستی از سرمایه‌ گذاری‌های واجد شرایط برای اقامت خود دارند که در جدول زیر شرح داده شده است.

تابعیت: ویزای طلایی در هر ۳ کشور به طور غیر مستقیم منجر به تابعیت می‌شود. در جدول زیر شرایط تابعیت طلایی در هر کشور آورده شده است.

نکات کلی درباره گلدن ویزا یونان

ویزا های طلایی که توسط کشورهای عضو اتحادیه اروپا مانند: یونان صادر می شوند، امروزه بسیار مورد توجه متقاضیان سرمایه گذار قرار گرفته اند. ممکن است این ویزاها در نهایت منجر به شهروندی شوند. اقامت طلایی یونان ۵ ساله فوری را به سرمایه گذاران و همچنین اعضای خانواده آن ها ارائه می‌ دهد. یکی از راه های سرمایه گذاری در یونان خرید ملک می باشد.

شما می توانید با پرداخت مبلغ ۲۵۰ هزار یورو در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید تا واجد شرایط این برنامه شوید. بهتر است قبل از اقدام جهت سرمایه‌ گذاری در کشور یونان، یک تحقیق دقیق راجع به اقامت طلایی یونان انجام دهید و شرایط خود را بررسی نمایید. اگر واجد شرایط می باشید، پیشنهاد می‌ کنیم با یک وکیل متخصص با تجربه مشورت نمایید. وکیل متخصص به شما کمک می کند تا در مسیر سرمایه‌ گذاری در یونان موفق شوید.

اخذ تابعیت با گلدن ویزای یونان

یکی از اهداف اساسی و مهم اکثر متقاضیان جهت سرمایه‌ گذاری در کشور یونان، دریافت پاسپورت می باشد. زیرا با دریافت پاسپورت یونان می‌ توانید به بیش از ۱۷۰ کشور بدون ویزا سفر کنید. به طور کلی با خرید ملک در یونان اقامت ۵ ساله دریافت می نمایید. اگر ملک خود را بفروشید، اقامت خود را از دست می دهید.

اخذ پاسپورت با گلدن ویزای یونان

همان طور که در زیر عنوان قبلی بیان شد، با خرید ملک به ارزش 250 هزار یورو اقامت 5 ساله یونان به متقاضی تعلق می گیرد. برای اینکه بتوان اقامت 5 ساله را به پاسپورت تبدیل کنید. به خاطر داشته باشید که، برای دریافت پاسپورت یونان بایستی ۷ سال در این کشور زندگی نمایید. تنها سه ماه از این هفت سال را اجازه دارید در خارج از کشور یونان باشید‌.

به دلیل این که پس از اخذ پاسپورت یونان دیگر نیازی به تمدید ویزای طلایی یونان نمی باشد، می توانید سرمایه‌ گذاری خود را منحل کنید. همچنین قبولی در امتحان شهروندی و تسلط کامل به زبان یونانی از دیگر شروط اخذ پاسپورت می باشد.

سوالات متداول

چه میزان سرمایه برای دریافت گلدن ویزای یونان لازم است؟ 

برای دریافت گلدن ویزای یونان، حداقل سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورو در خرید املاک و مستغلات الزامی است. این مبلغ شامل هزینه‌های مرتبط با خرید ملک، از جمله مالیات‌ها و هزینه‌های انتقال ملک، نمی‌شود.

آیا با دریافت گلدن ویزای یونان می‌توان به سایر کشورهای منطقه شنگن سفر کرد؟ 

بله، دارندگان گلدن ویزای یونان می‌توانند بدون نیاز به ویزای اضافی به تمامی کشورهای عضو منطقه شنگن سفر کنند و تا ۹۰ روز در هر دوره ۱۸۰ روزه در این کشورها اقامت داشته باشند.

آیا برای حفظ گلدن ویزا نیاز به اقامت فیزیکی در یونان است؟ 

خیر، بر خلاف بسیاری از کشورهای دیگر، دارندگان گلدن ویزای یونان نیازی به اقامت فیزیکی در این کشور ندارند و می‌توانند اقامت خود را تنها با حفظ سرمایه‌گذاری تمدید کنند.

نتیجه گیری

در نتیجه، گلدن ویزای یونان یک فرصت مناسب برای افرادی است که به دنبال اقامت در اروپا و بهره‌مندی از مزایای اقتصادی و جغرافیایی منطقه شنگن هستند. با توجه به سرمایه‌گذاری نسبتاً کم‌هزینه در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی و شرایط ساده آن، این برنامه برای سرمایه‌گذاران خارجی جذابیت خاصی دارد. علاوه بر دسترسی به بازار املاک یونان، امکان سفر آزادانه در منطقه شنگن، اقامت طولانی‌مدت و حتی دریافت اقامت دائم، از جمله مزایای کلیدی این برنامه محسوب می‌شود.

گلدن ویزای یونان نه تنها فرصت سرمایه‌گذاری سودآور را فراهم می‌کند، بلکه راهی ساده برای ایجاد آینده‌ای مطمئن در یکی از زیباترین کشورهای اروپا به شمار می‌آید.