شرایط اخذ اقامت در گلدن ویزای سوئیس
شرایط اخذ اقامت در گلدن ویزای سوئیس برای مهاجران که تابعیت غیر اروپایی دارند از نقاط عطف مهاجرت به سوئیس است تا جایکه افرادی که از یک کشور ثالث می تواند در این طرح سرمایه گذاری شرکت کند و تا زمانی که در سوئیس اقامت داشته باشد به سفر، کار و تحصیل در سوئیس اشتغال داشته باشد. سرمایه گذاران خارجی اغلب از برنامه های محبوب ویزای طلایی در اروپا برای زندگی، کار و سفر بدون ویزا در منطقه شنگن بهره می برند.
گزینه های مختلف سرمایه گذاری و نحوه درخواست برنامه ویزای طلایی سوئیس در ادامه مرور شده اند:
اقامت سوئیس به طور فزاینده ای در بین سرمایه گذاران محبوب است. سوئیس به دلیل اقتصاد قوی و سبک زندگی مسالمت آمیزش به عنوان سومین کشور برتر جهان برای زندگی رتبه بندی شد و جای تعجب نیست که مردم را از سراسر جهان به خود جذب کند. برنامه ویزای طلایی سوئیس چند گزینه سرمایه گذاری متفاوت را ارائه می کند، از کمک های مالیاتی یکجا گرفته تا سرمایه گذاری های شرکت همگی آفر هایی از این نوع ویزا هستند. در حالی که سوئیس از طریق این طرح وضعیت اقامت دائم و شهروندی سوئیس را به متقاضیان مذکور ارائه می کند. سرمایه گذاران باید در این کشور زندگی کنند و شرط حضور الزامی است؛ این در حالی است که کشورهای دیگر، مانند مالت یا پرتغال، نیاز سرمایه گذاری بسیار بالاست و تمهیدات سختگیرانه ای اعمال می شود. استفاده از این طرح مزایای نیز به همراه دارد. دارندگان ویزای طلایی در سوئیس از مزایای منحصر به فردی به عنوان انگیزه ای برای جذب سرمایه گذاری خارجی برخوردار می شوند. در اینجا برخی از مزایای برنامه اقامت سوئیس آورده شده است:
- کار و تحصیل در سوئیس با گلدن ویزا رایگان است.
- سفر بدون ویزا به سایر کشورهای شینگن امکان پذیر است.
- دسترسی به آموزش و مراقبت های بهداشتی با کیفیت بالا با داشتن گلدن ویزا امکان پذیراست.
- همراهی اعضای خانواده فرد دارنده گلدن ویزا امکان پذیر است
معیارهای برای واجد شرایط بودن گلدن ویزا از طریق سرمایه گذاری عنوان شده شامل موارد زیر است:
- متقاضی باید از یک کشور غیر اتحادیه اروپا درخواست خود را مطرح کند
- سن فرد می بایست بالاتر تر از 18 و کمتر از 55 سال باشد
- فرد متقاضی سابقه کیفری نداشته باشد
- متقاضی می بایست در سلامت کامل باشد.
- اثبات منبع درآمد قانونی با ارائه اسناد معتبر
- اجاره یا خرید ملکی در سوئیس
مدارک و الزامات درخواست ویزای طلایی سوئیس
مدارک و الزامات درخواست ویزای طلایی سوئیس شامل:
- فرم درخواست تکمیل شده
- گذرنامه معتبر از یک کشور غیر اتحادیه اروپا
- اظهارنامه منابع مالی مبنی بر نحوه اخذ وجوه سرمایه گذاری
- بیمه سلامت
- اثبات عدم سابقه کیفری
- اثبات خویشاوندی اعضای خانواده مانند شناسنامه فرزندان
- دانلود
- 3 دقیقه
- 0
شرایط سرمایه گذاری در سوئیس
سرمایه گذاری در سوئیس می تواند انواع و اقسام مختلفی داشته باشد. روش هایی از قبیل ثبت شرکت،خرید ملک، خرید امتیاز انحصاری رستوران های زنجیره ای (Franchise) و سرمایه گذاری مستقیم که توسط اتباع خارجی انجام می شود، در خصوص سرمایه گذاری در سوئیس قابل اقدام است. در مورد ثبت اختراع (Start-up) نیز در این مقاله بحث شده است. مبلغ سرمایه گذاری در سوئیس، بسته به نوع و روش سرمایه گذاری، متفاوت است. افراد برای اقدام از طریق سرمایه گذاری در سوئیس بایستی طرح تجاری مناسب داشته باشند. بدین گونه که روش سرمایه گذاری که برای کشور سوئیس در نظر گرفتند، باید به رشد اقتصادی و سوددهی کشور کمک کند. راه اندازی کسب و کار در سوئیس به علت زمینه های اقتصادی و رشد تجاری در منطقه می تواند گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه داران و افراد متقاضی مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در سوئیس باشد. موسسه ملک پور در این زمینه می تواند پشتیبان و راهنمای شما باشد. در این خصوص می توانید با کارشناسان ارشد و وکلای مهاجرتی موسسه به صورت رایگان مشاوره داشته باشید. همچنین می توانید با مراجعه به لینک زیر، از مشاوره آنلاین و دیگر اطلاعات در خصوص سرمایه گذاری در سوئیس نیز استفاده لازم را ببرید.
سرمایه گذاری در سوئیس و اخذ اقامت و تابعیت این کشور
سرمایه گذاری در سوئیس، در شرایطی می تواند موجب اقامت دائم و حتی تابعیت این کشور شود. اما قبل از اینکه یک شخص خارجی برای دریافت تابعیت کشور سوئیس اقدام کند، باید برای چند سال اقامت دائم این کشور را دارا باشد. اتباع خارجی ممکن است از چند طریق اقامت دائم سوئیس را دریافت کنند، مثل ثبت شرکت و یا ویزای کار و… که در این مقاله، به صورت مختصر و انتخابی، بررسی و تحلیل خواهد شد. شما با اقامت بلند مدت در کشور سوئیس و پرداخت مالیات، می توانید اقامت دائم سوئیس را نیز دریافت کنید. افراد می توانند با داشتن یک ویزای معتبر، اقدام به سرمایه گذاری در سوئیس کنند. این روند در صورتی که برای کشور سوئیس سودآور و مفید باشد هر ساله برای متقاضی تمدید ویزا را در بر خواهد داشت.
اما صرف نظر از چگونگی دریافت اقامت دائم توسط افراد، متقاضیان دریافت تابعیت در کشور سوئیس، باید به مدت 12 سال در این کشور حضور داشته باشند. این حضور باید بدون وقفه و به صورت قانونی باشد. در طول پروسه ارزیابی پرونده، سازمان مهاجرتی فدرال، شرایط فرد را در خصوص چگونگی برخورد شخص با فرهنگ سوئیس و سبک زندگی فرد بررسی و ارزیابی می کند. به طور مثال اینکه با آداب و رسوم سوئیس آشنا باشد یا خیر. همچنین دولت کشور سوئیس، این را تصدیق و تایید می کند که شخص با تمام شرایط دولتی و کشوری موافق بوده و هیچ گونه تهدید و خطری برای کشور ندارد. دانستن قواعد کلی و قانون اساسی و همچنین چگونگی شکل گیری کشور سوئیس از ملزومات دریافت تابعیت کشور سوئیس می باشد.
سرمایه گذاری در سوئیس از طریق خرید ملک
سرمایه گذاری در سوئیس از طریق خرید ملک وسوسه انگیز به نظر می رسد، اما به عنوان یک گزینه سرمایه گذاری بسیار دشوار است؛ چرا که اولاً، قیمت املاک و مستغلات در سوئیس بسیار گران است. اگر فرد توانایی خرید ملک در سوئیس را دارا باشد، به احتمال زیاد بخش زیادی از سرمایه فرد را شامل می شود. این بدان معنی است که در واقع فرد بخش اعظم سرمایه خود را دربه ازای یک فرایند سرمایه گذاری راکد و بلوکه می کند چرا که اصطلاحا نقد کردن پول در صورت نیاز دشوار خواهد بود. قیمت مسکن سوئیس در ماه مارس 2023 به دنبال افزایش 3.9 درصدی سالانه در سه ماهه قبل، 1.8 درصد سالانه افزایش داشته است. قیمت خانه در سوئیس بسیار بالابوده و همواره در حال افزایش است. قیمت ها تنها در سه ماهه دوم سال 2021 نسبت به مدت مشابه سال قبل 7 درصد افزایش یافته است. شهرهایی مانند زوریخ، ژنو و لوزان دارای بالاترین قیمت ها و رقابتی ترین بازارهای املاک محسوب می شوند. این بدان معناست که ممکن است افراد هنگام جستجوی ملک برای سرمایه گذاری با رقابت قابل توجهی روبرو خواهد شد. سوئیس قوانین سختگیرانه ای را برای خرید ملک توسط خارجی ها وضع کرده است برای واجد شرایط بودن می بایست معیار های زیر رعایت شود:
- تابعیت اتحادیه اروپا یا EFTA با دارا بودن مجوز اقامت سوئیس
- مقیم دائم با مجوز C سوئیس
- اقامت موقت دارای ویزای کار
لازم به ذکر است که اگر فرد دارای ویزای موقت یا مجوز B باشد ، مجاز به خرید ملک سرمایه گذاری نخواهد بود . به عبارت دیگر، فرد می بایست در ملکی که خریداری کرده زندگی کند.
در صورتی که شرایط زیر را دارا باشید، شما نیازی به دریافت اجازه خاص برای خرید ملک و یا ترمیم و بازسازی ملک خود را نخواهید داشت:
- داشتن اجازه اقامت معتبر؛ برای اتباع خارجی داشتن اجازه اقامتی نوع B لازم است.
- اجازه اقامتی نوع B شامل اجازه اقامت کاری برای اتباع خارجی ست که از طریق دریافت پیشنهاد کاری اعمال می شود.
- برای ساخت و ساز در زمینی که خریداری کرده اید، باید ظرف 1 سال کار های ساخت و ساز تمام شود.
به طور کلی خرید ملک در کشور سوئیس در چهار مرحله انجام می شود:
- پیش پرداخت خود را مدیریت کنید
- آنچه که می توانید بخرید را محاسبه کنید
- هزینه های مالی خود را حساب کنید
- درآمد خود را حساب کنید.
نکته مهمی که برای خرید ملک در کشور سوئیس می توانید در نظر بگیرید این هست که شما می توانید با پرداخت 20 درصد از هزینه های کلی ملک، صاحب ملک شوید و الباقی را به صورت اقساط پرداخت کنید. از دیگر نکات قابل توجه در این زمینه، عدم امکان اخذ اقامت سوئیس از طریق خرید ملک در این کشور است. در صورت نیاز می توانید با مراجعه به لینک زیر، اطلاعات خود را در سطح یک وکیل مهاجرتی در خصوص مهاجرت به سوئیس از طریق خرید ملک افزایش دهید. همچنین در صورتی که تمایل به اخذ اقامت کشور اروپایی از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک دارید پیشنهاد می کنیم که به مقالات خرید ملک در اسپانیا و پرتغال مراجعه فرمایید.
سرمایه گذاری در سوئیس از طریق ثبت شرکت
سوئیس دارای چارچوب قانونی باثبات و شفاف است. قوانین این کشور برای مهاجرت به سوئیس ازطریق ثبت شرکت و کسب و کار سازگار بوده و از سرمایه گذاری قوی و حقوق مالکیت معنوی حمایت بعمل می آورد. سیستم مالیاتی سوئیس نیز سیستمی به روز و فعال است، با نرخ های مالیاتی رقابتی و قراردادهای مالیات مضاعف با بسیاری از کشورها همسو است. سرمایه گذاری در سوئیس از طریق ثبت شرکت شامل شش مرحله است. که در صورت ارائه صحیح کلیه مدارک و واریز سرمایه لازم به حساب بانکی قبل از ثبت نام، طی چند روز انجام می شود. شرایط به شرح زیر است:
- سرمایه گذاران خارجی هیچ محدودیتی برای افتتاح یک شرکت سوئیسی ندارد
- سرماایه گذاری بدون حضور بنیانگذاران و با حضور وکلای سوئیسی امکان پذیر است
- شراکت سوئیس فقط می تواند توسط اشخاص حقیقی (حداقل دو نفر) با رعایت رویه هایی که در قوانین قانونی سوئیس تعیین شده است منعقد شود
- سرمایه گذاران خارجی مجاز به ثبت هر یک از فرم های شرکت سوئیسی خواهند بود ؛ تاجران انحصاری، شرکت های سهامی خاص و تضامنی، شرکت های با مسئولیت محدود ، شرکت های سهامی عام، شعب یا شرکت های تابعه.
- شرکت سوئیسی (یا شرکت سهامی) به منظور مرتفع کردن نیازهای شرکت های بزرگ طراحی شده است. این می تواند توسط سرمایه گذاران خارجی تشکیل شود، اما باید حداقل یک نفر از مدیران شرکت دارای اقامت دائم سوئیس باشد.
- این فرم تجاری برای شرکت های بزرگ است و به همین دلیل است که مبلغ سرمایه گذاری در سوئیس از این طریق 100000 فرانک است. لازم است حداقل 50% سرمایه شرکت در زمان تاسیس سپرده شود و مابقی باید پس از تاسیس در مدت زمان معین سپرده شود. برای افتتاح یک شرکت در سوئیس به عنوان یک شرکت سهامی حدود 2 تا 4 هفته زمان لازم است.
در کشور سوئیس انواع شرکت های خارجی به شرح ذیل می باشد:
- مالکیت یگانه:
اغلب شرکت هایی که در کشور سوئیس به صورت کسب و کار نوپا راه اندازی می شود، در قالب همین نوع می باشد. چرا که کوچکترین و ارزان ترین راه برای راه اندازی کسب و کار می باشد. سپس می توان این شرکت را در قالب شرکت با مسئولیت محدود تبدیل کرد. شرایط این شرکت ها بدین نحو است که در سال اول بیش از 2300 فرانک سوئیس کسب درآمد داشته باشید و مشتریان خود را داشته باشید (هرچند کم). سپس می توانید برای ثبت بیمه اجتماعی و ثبت کسب و کار خود به صورت رسمی اقدام کنید. بدین معنی که بعد از سال اول که 2300 فرانک سوئیس درآمد داشتید، موظف به پرداخت بیمه اجتماعی خود از درآمد های خود می باشید. مدارک لازمی که برای این امر مورد نیاز می باشد، طرح تجاری موفق، پیشنهادات به مشتریان، اجاره نامه ملک، ما یحتاج کسب و کار، قرارداد های مشتریان و قرارداد عرضه کنندگان محصولات، می باشد.
- شرکت با مسئولیت محدود:
اگر افراد متقاضی، قصد سرمایه گذاری در سوئیس را داشته باشند و سرمایه اولیه آن ها 20000 فرانک سوئیس باشد، سپس مجاز به ثبت شرکت و راه اندازی کسب و کار خود را دارند. مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت مسئولیت محدود در کشور سوئیس بدین صورت می باشد که اول از همه نیاز به تاییدیه بانک مبنی بر پرداخت سهام خود می باشد. سپس اساسنامه شرکت باید توسط دفتر اسناد رسمی مهر و امضا شود. همچنین مهر و امضای مدارک تاسیس شرکت نیز توسط دفتر اسناد رسمی نیاز است.
سرمایه گذاری در سوئیس از طریق کارآفرینی چگونه است؟
سوئیس دارای یک محیط سیاسی و اقتصادی با ثبات است که امکان چشم اندازاقتصادی امنی را فراهم می کند، که بسیار مورد استقبال کارآفرینان برای سرمایه گذاری در سوئیس قرار می گیرد. زیبایی طبیعی و محیط امن آن بسیار مورد توجه است و بازار مالی سوئیس بسیار قوی و تأثیرگذار است. طبق گزارش رقابت پذیری جهانی ، سوئیس دارای شرایط عالی برای کارآفرینی است و به عنوان رقابتی ترین کشور جهان رتبه بندی شده است. با وجود این، پتانسیل شرکت های جوان برای ایجاد مشاغل جدید در کوتاه مدت محدود است. متقاضیان خارجی می توانند کسب و کار خود را در سوئیس راه اندازی کنند. با این حال، تنها کسانی که شرایط خاصی را برآورده می کنند، حق قانونی راه اندازی یک کسب و کار را دارند. اتباع اتحادیه اروپا یا EFTA می توانند با سهولت نسبی سرمایه گذاری در سوئیس از طریق کارآفرینی را تجربه نمایند. صندوق کارآفرینان سوئیس فقط در شرکت‌های نوپا و SME در مرحله رشد (بین المللی سازی) با نیاز مالی بین 5 تا 20 میلیون فرانک سرمایه گذاری می‌کند. درصد استارت آپ هایی که در سال های اول خود در سوئیس شکست می خورند بیش از 65 درصد است. به عبارتی میزان موفقیت حدود 35 درصد خواهد بود. اخذ ویزای کارآفرینی در سوئیس پس از تشکیل کسب و کار در سوئیس امکان پذیر است و به عبارتی اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری در کار افرینی منعقد می شود. مدارک درخواستی مورد نیاز برای این مهم عبارتند از:
- مدرکی مبنی بر تشکیل کسب و کار در سوئیس
- تعین محل دفتر شرکت
- گواهی بیمه حوادث برای شرکت
- موجودی بانک شخصی و بانک شرکتی
- طرح تجاری
سرمایه گذاری در سوئیس از طریق خودحمایتی و تمکن مالی
سرمایه گذاری در سوئیس از طریق خود حمایتی پس از سپری شدن 10 سال می توند به دریافت اقامت دائم منتهی شود. بعد از دو سال شرایط برای برای اخذ پاسپورت و شهروندی کشور سوئیس نیز فراهم می شود. سرمایه گذاری خود حمایتی که تحت نیز شناخته می شود به دو روش منعقد می شود. بازنشستگان بخش اعظم سرمایه گذاری خود حمایتی سوئیس را به خود اختصاص داده اند.
- برای مسن و با سن بالاتر از 55 سال: برای سنین کمتر از این رنج می توانند با اثبات تمکن مالی بسیارخوب و تضمین ساختن زندگی خوب در سوئیس برای خود و افراد تحت پوشش می توانند که این امر مستلزم نمایاندن پشتوانه و تمکن مالی بسیار خوب است تا جایی که نیازی به اشتغال به کار حس نشود و فرصت ها و موقعیت های شغلی به این افراد داده نشود. افراد مسن تر این تا 87 سال مشمول اثبات تمکن مالی پلکانی با تعرفه مشخص خواهند شد.
- دسته بعدی اقامت خودحمایتی سوئیس که برای افراد جوانتر با سن کمتر و اغلب جوان در دسترس است: عملا فرد با واریز مالیات به دولت سوئیس امکان فراهم نمودن ویزای کار را هم مرتفع می سازد در این روش فرد تنها با اثبات خود حمایتی از مدرسه رایگان برای فرزندان در دسترس است . اثبات دریافت درآمد ماهاته 400 فراک بسیار اهمیت خواهد داشت.
در این صورت به شما اقامت سوئیس از طریق تمکن مالی و به صورت موقتی اعطا می شود که با تمدید سالیانه آن، پس از چند سال می توانید آن را به اقامت دائم تبدیل کرده و سپس مقدمات اخذ پاسپورت سوئیس را فراهم نمایید. توجه فرمایید که تعداد پذیرش متقاضیان از این روش، محدود است و برای این روش بایستی در بازه زمانی تعیین شده اقدام کرد.
شرایط اقامت در سوئیس از طریق تمکن مالی و پرداخت مالیات
سوئیس با اقتصاد پایدار و فرهنگ تجاری قوی می تواند مکانی عالی برای سرمایه گذاری باشد . انواع مختلفی از سرمایه گذاری در سوئیس امکان پذیر است که تمکن مالی به عنوان بخش مهمی از سرمایه گذاری ها محسوب می شود و اثبات آن در اخذ ویزا هم اهمیت دارد؛ بعلاوه مهاجرت به سوئیس از طریق سرمایه گذاری را امکان پذیر می کند. با این حال شرایط اقامت تمکن مالی سوئیس و پرداخت مالیات نیز به خودی خود قابل تعمل است. سوئیس یکی از بیش از 100 کشوری است که برای سیستم تبادل خودکار اطلاعات (AEOI) داوطلب شده است و نام آن به ثبت رسیده هدف از این پروسه ممانعت از فرار مالیاتی فرامرزی عنوان شده است. مالیات بر درآمد در سوئیس توسط دولت فدرال و کانتون فرد متقاضی گرفته می شود. این بدان معناست که محاسبه مالیات فرد متقاضی در سوئیس تلفیقی از نرخ تعیین شده توسط دولت سوئیس و نرخ مالیات در کشور مبدا خواهد بود. قوانین مالیاتی در سوئیس بر اساس خانواده ها در نظر می گیرد. اگر فرد متقاضی متاهل باشد باید یک اظهارنامه مالیاتی مشترک را تکمیل کند و محاسبه او بر اساس مجموع درآمد فرد و همسر وی خواهد بود. اگر فرزند زیر 18 سال شاغل عضو خانواده باشد نیز می بایست در اظهارنامه مالیاتی خانواده اعلام شود. مالیات بر دارایی در تمکن مالی که به عنوان مالیات زمین یا مالیات بر املاک نیز از آن یاد می شود، یک مالیات کانتونی بر زمین و ساختمان می باشد. این مبلغ توسط مالکان یا استفاده کنندگان ثبت شده ملک مورد نظر در ثبت زمین قابل پرداخت خواهد بود و مشمول مالیات بر دارایی ارزش کامل ملک محاسبه خواهد شد. هیچ بدهی یا وام مسکن در این رابطه در نظر گرفته نمی شود املاک فرد در کشور مبدا، صرف نظر از محل زندگی مالک نیز، مشمول مالیات خواهند شد.
مالیات سرمایه گذاری در سوئیس
همانگونه که گفته شد به منظور جلوگیری از فرار مالیاتی اخذ مالیات به صورت یکپارچه و بین المللی از مهاجران نیز در جریان است تا جای که مهاجرت به سوئیس از طریق سرمایه گذاری هم مشمول واریز مالیات خواهد بود در ادامه انواع مالیات را بررسی کرده ایم:
- مالیات بر درآمد:
ساکنان سوئیس و مقیمان موقت و مهاجر شاغل در سوئیس باید مالیات بر درآمد خود را در سراسر جهان بپردازند. مهاجران اگر بیش از 90 روز (یا 30 روز در صورت کار) در سوئیس ماندگار شوند، برای اهداف مالیاتی به عنوان مقیم سوئیس در نظر گرفته خواهند شد. مادامی که دولت سوئیس فرد مهاجر را به عنوان مقیم به حساب نیاورد؛ فرد تنها ملزم به پرداخت مالیات بر درآمد خود خواهد بود.
- مالیات بر سرمایه گذاری در ملک:
متقاضی در صورت سرمایه گذاری در ملک، ممکن است نیاز به پرداخت مالیات بر دارایی داشته باشد. نرخ ها برای اخذ مالیات متفاوت است اما معمولاً حدود 0.1٪ تا 0.15٪ ارزش ملک عنوان شده است. همچنین فرد می بایست مالیات بر ارزش اجاره ای ملک را بپردازد. در نهایت، مالیات بر ثروت و مالیات بر عایدی سرمایه (که هنگام فروش ملک قابل پرداخت خواهد بود) نیز ممکن است در نظر گرفته شود. صاحبان املاک همچنین باید مالیات بر درآمد را برای ارزش اجاره ای ملک را هم پرداخت نمایند؛ این مورد بر اساس مبلغی است که در صورت اجاره ملک فرد باید بپردازد. ارزش اجاره به طور کلی بر اساس 60 تا 70 درصد اجاره بازار تعریف می شود. فرد می تواند پرداخت های بهره وام مسکن و هزینه های نگهداری را از درآمد مشمول مالیات خود کم کند.
- مالیات برسود سهام شرکت:
سود سرمایه ای در دارایی هایی مانند سهام شرکت معمولاً تا زمانی که متقاضی به عنوان یک فرد و نه به عنوان یک فروشنده حرفه ای معامله می کند، مشمول معافیت از مالیات خواهد بود. با این حال، لازم به ذکر است که درآمد سود سهام حاصل از سرمایه گذاری ها مطابق با سایر درآمدها مشمول اخذ مالیات می شود. به این ترتیب، سود سهام شرکت ها از منابع سوئیسی مشمول مالیات 35٪ خواهد بود.
- مالیات بر دارایی و تمکن مالی:
مهاجرانی که دارای اموال یا دارایی های دیگر در کشور سوئیس هستند نیز ممکن است مشمول پرداخت مالیات بر ثروت شوند. هر شخصی که مالک آپارتمان یا خانه است باید آن را به عنوان دارایی در اظهارنامه مالیاتی خود اعلام خواهد کرد. مالیات بر ثروت بر اساس ثروت خالص فرد محاسبه می شود، اما بدهی های ثابت شده (مانند وام مسکن) را می توان از آن کسر کرد. مالیات بر ثروت بین کشور های مختلف متفاوت است و حداکثر نرخ ها از حدود 0.13٪ تا 1.1٪ متغیر خواهد بود.
مزایای و معایب سرمایه گذاری در سوئیس
سرمایه گذاری در سوئیس دارای نقاط مثبت و منفی ای می باشد که باید ابتدا تمام این مراتب را در نظر گرفت.
نقاط مثبت سرمایه گذاری در سوئیس به شرح ذیل می باشد:
- سطح جهانی زیرساخت ها
- نیروی کار ماهر
- نرخ پایین بیکاری
- محیط کاملا قانونی و نظارتی که سرمایه گذاری در سوئیس را جذاب می کند
- موقعیت جغرافیایی مناسب و استراتژیک منطقه ای
- زیربنای حمل و نقل بسیار عالی و دسترسی به بازارهای اروپایی و خاورمیانه
- ثبات سیاسی و اجتماعی و روابط نزدیک با اروپا
- بازار تجاری با کیفیت
- بی طرفی نسبی سیاسی نسبت به مسائل روز جهان
نقاط منفی سرمایه گذاری در سوئیس به شرح ذیل است:
- اقتصاد نسبتا کوچک در کشور حکم فرماست
- اقتصاد این کشور بسیار به تجارت و خدمات مالی وابسته است
- شرکت ها با قوانین و مقررات بسیار دقیق رو به رو هستند
- ارزش بالای فرانس سوئیس باعث شده که افراد برای سرمایه گذاری در سوئیس حساس تر شوند.
بررسی استانداردهای لازم برای اقامت سرمایه گذاری سوئیس
استاندارد های سرمایه گذاری در سوئیس، بر اساس امنیت بانک ها و سیستم قضایی و قانون گذاری کشور مشخص می شود. سیستم بانک داری کشور سوئیس، به قرن 18 میلادی باز میگردد. بدین صورت که افراد قدرتمند و دیکتاتورهای دولت های پیشین، سعی بر نگهداری پول های خود در بانک های کشور سوئیس داشتند. حتی مردم خارجی از کشورهای بی ثبات و مناطق بحرانی، سعی بر نگهداری پول های خود در بانک های امن کشور سوئیس داشتند. پس مقامات مسئول این کشور برای تثبیت تحولات قیمت در بازار جهانی در سال 2018، شاخص بهره بانکی را به پایین ترین حد ممکن حفظ نمود. این شاخص حتی پایین تر از صفر بوده و بانک های سوئیس برای حفظ سرمایه و جلوگیری از تورم، مبلغی را هم از سپرده گذاران دریافت می کند. این شاخص در مارس سال 2020 به منفی 0.4 درصد رسیده است.
همچنین میزان دریافت مالیات بر درآمد در این کشور طی سال های اخیر ثابت مانده است. نرخ مالیات بر درآمد برای افرادی که در کشور سوئیس زندگی می کنند همچنان نرخ 28.9 درصد می باشد. نرخ ثابت مالیات می تواند به بهبود اوضاع اقتصادی کشور کمک به سزایی کند.
همچنین میزان ریسک مصادره اموال توسط دولت برای اتباع خارجی از میانگین نمرات 1 تا 7 که نشان دهنده کمترین و بیشتر مقدار ریسک می باشد، در کشور سوئیس نمره 1 را دریافت کرده است که بدین معنا می باشد که مقدار ریسک مصادره اموال برای اتباع خارجی در کمترین مقدار ممکن می باشد و این کشور از نظر سرمایه گذاری، می تواند گزینه امنی برای مهاجرین اقتصادی باشد.
شاخص های اقتصادی تأثیرگذار بر سرمایه گذاری در سوئیس
سرمایه گذاری در سوئیس همواره گزینه مناسبی برای تجار و سرمایه داران بوده است. در این انتخاب، چندین عامل می تواند تاثیر گذار باشد. عواملی همچون مالیات ها، نرخ رشد اقتصادی، نرخ تولید ناخالص ملی و دیگر موارد می تواند تاثیر گذار باشد. در این بخش به نرخ سرمایه گذاری های خارجی و رشد تولید ناخالص ملی خواهیم پرداخت.
نرخ تولید ناخالص ملی در هر کشوری بیانگر این عامل می باشد که آیا آن کشور رشد اقتصادی داشته است یا خیر. همچنین برای روند سرمایه گذاری های خارجی نیز می توان آمار دقیقی از تزریق سرمایه و بازدهی آن در کشور دریافت. تولید ناخالص ملی در کشور سوئیس، از سال 2000 تا کنون سیر صعودی زیادی داشته است. به گونه ای که این کشور در این مقیاس در جایگاه بالاتری از کشورهای سوئد و اتریش می باشد.
بر اساس گزارش سالانه بانک جهانی، سوئیس سی و سومین کشوری است که از لحاظ سهولت سرمایه گذاری سهولت خاصی را برای سرمایه داران و متقاضیان سرمایه گذاری در سوئیس فراهم کرده است. سرمایه گذاری مستقیم در سوئیس در سال2023 و قبل از آن در نمودار زیر مشخص است.
افزودن دیدگاه