سرمایه گذاری در یونان ✔️ انواع روش ها + هزینه ها 2024

چرا سرمایه‌ گذاری در یونان؟

سرمایه‌ گذاری در یونان برای بسیاری از افراد توصیه می‌شود به دلیل مزایای زیر:

• برنامه سرمایه‌گذاری طلایی: دولت یونان برنامه‌ای به نام “برنامه سرمایه‌گ ذاری طلایی یا همان گلدن ویزای یونان” را اجرا کرده است که به سرمایه‌گذاران غیراتباع یونانی اجازه می‌دهد با خرید ملک به ارزش 250 هزار یورو می توانید اقامت دائم  در این کشور را دریافت کنند.
• قیمت مناسب ملک: قیمت ملک‌ها در یونان معمولاً نسبت به سایر کشورهای اروپایی منطقی‌تر است و به علت نوسازی ملک‌ها در دهه اخیر، انتظار می‌رود قیمت‌ها در آینده افزایش یابد.
• موقعیت جغرافیایی: یونان به عنوان یک کشور با موقعیت جغرافیایی استراتژیک در قاره اروپا شناخته می‌شود و دسترسی آسان به کشورهای اروپایی دیگر و سواحل زیبایی که این کشور دارد، جذابیت بیشتری را برای سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کند.
• زندگی راحت: یونان با فرهنگ و زندگی آرام و طبیعت زیبای خود، برای افرادی که به دنبال یک زندگی آرام و آسوده هستند، مقصدی ایده‌آل است.

به طور کلی، خرید ملک در یونان به عنوان یک روش سرمایه‌گذاری جذاب به دلیل مزایای مالی، قانونی و فرهنگی مطرح می‌شود که باعث جذب سرمایه‌ گذاران خارجی به این کشور شده است.

Loading...

در حال بارگذاری ویدئو. چند لحظه منتظر بمانید.

• دانلود
• 0 ثانیه
• 0
• ارسال

• واتس اپ
• توییتر
• تلگرام
• فیسبوک
• لیکداین

برای مشاهده ادامه این ویدئو باید در وب سایت عضو شوید و یا وارد حساب کاربری خود شوید.

عضویت در سایت تنها 30 ثانیه زمان نیاز دارد!

ورود یا ثبت نام

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در یونان

مدارک لازم برای سرمایه‌گذاری در کانادا عبارتند از:

• پاسپورت معتبر
• مدارک شناسایی همسر و فرزندان
• دریافت تاییدیه مالی از بانک مرکزی یونان
• مدارک مربوط به خرید ملک
• سند ملک خریداری شده (در صورت اقدام از طریق گلدن ویزا)
• تمکن مالی متقاضی
• مدارک مربوط به تامین سرمایه از از راه‌های قانونی
• پرداخت مالیات
• گواهی سلامت فرد و پرداخت بیمه در یونان
• ارسال رزومه کاری و ارائه سوابق تحصیلی برای روش هایی مانند استارناپ و ثبت شرکت

معرفی انواع روش های سرمایه گذری در یونان

روش های سرمایه گذاری در یونان متنوع بوده و به همین دلیل دایره گسترده ای از افراد، واجد شرایط سرمایه گذاری در این کشور می شوند. هدف و میزان سرمایه متقاضیان است که آنها را وارد مسیر متفاوتی برای اقامت یونان از طریق سرمایه گذاری می کند. انواع روش های سرمایه گذاری در یونان دارای شرایط به خصوصی می باشد که اجرای همه این شرایط در مسیر سرمایه گذاری برای حصول به نتیجه و موفقیت، مهم و ضروری است. این روش ها در ادامه نام برده شده اند:

• سرمایه گذاری از طریق خرید ملک
• سرمایه گذاری از طریق برنامه خود حمایتی یونان
• سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت
• سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در یونان
• سرمایه گذاری از طریق راه اندازی بیزنس و استارتاپ
• سرمایه گذری از طریق خرید اوراق قرضه

سرمایه گذاری از روش خرید ملک در یونان

کشور یونان به واسطه حضور در اتحادیه اروپا به یکی از کشورهای محبوب برای سرمایه گذاران در سراسر دنیا تبدیل شده است. زیرا با سرمایه گذاری و اخذ اقامت کشور یونان افراد اجازه حضور در کشورهای اتحادیه اروپا را خواهند داشت. یکی از اصلی ترین روش های سرمایه گذاری در کشور یونان که منجر به اقامت این کشور نیز می شود سرمایه گذاری از طریق خرید ملک می باشد. متقاضیان ویزای سرمایه گذاری یونان می توانند با خرید ملک در این کشور با ارزش حداقل 250000 یورو اقامت این کشور را به دست آورند، با خرید ملک در یونان علاوه بر شخص سرمایه گذار به همسر و فرزندان تا سن 21 سالگی اقامت داده می شود. فرزندان بالای 21 سال در صورتی که بتوانند نشان دهند به خانواده خود وابستگی دارند می توانند در پرونده قرار گیرند. اعطا اقامت در کشور یونان علاوه بر همسر و فرزندان، به پدر و مادر شخص سرمایه گذار و پدر و مادر همسر او نیز در صورتی که بتوانند وابستگی آن ها را اثبات نمایند تعلق خواهد گرفت. یکی از نکات مثبت سرمایه گذاری از روش خرید ملک در یونان شرایط شرط حضور در این کشور می باشد که تنها 7 روز می باشد. مدت زمان پروسه اخذ اقامت از روش خرید ملک و سرمایه گذاری در یونان تقریباً 40 روز می باشد. متقاضیان با خرید ملک در کشور یونان در صورتی که تمایل به زندگی در آن کشور را داشته باشند می توانند  کسب و کار در یونان راه اندازی نمایند.

سرمایه گذاری از روش ثبت شرکت در یونان

از دیگر روش های سرمایه گذاری در یونان ثبت شرکت می باشد. ثبت شرکت در کشور یونان منجر به اقامت نمی گردد و تنها سرمایه گذاری به شمار می رود. ثبت شرکت در یونان از چندین نوع قابل انجام است که عبارت می باشند از:

شرکت محدود شده توسط سهام AE

شرکت محدود شده توسط سهام در یونان مطلوب ترین شکل تجارت از روش ثبت شرکت در یونان است. حداقل سرمایه سهام برای این نوع شرکت 60.000 یورو می باشد و باید از همان ابتدا به طور کامل پرداخت شود، و سرمایه شخصی در سهام با ارزش اسمی از 0.30 یورو تا 100 یورو می باشد. مقدار سهامی که توسط افراد سرمایه گذاری می شود مسئولیت هر سهامدار را مشخص می نماید.

شرکت با مسئولیت محدود EPE

شرکت با مسئولیت محدود در یونان به دلیل کمترین سرمایه سهام مورد نیاز (4500 یورو) و تشریفات کمتری که برای تأسیس آن وجود دارد، توسط شرکت های کوچک و متوسط ترجیح داده می شود. مانند شرکت محدود شده توسط سهام، مسئولیت سهامداران با توجه به میزان سرمایه سرمایه گذاری شده تعیین می شود.

اقامت یونان از طریق سرمایه گذاری با روش کارآفرینی

کشور یونان با توجه به سیاست های خود از افرادی که می خواهند ایده هایشان در جهت راه اندازی کسب و کار که موجب اشتغال بسیاری می شود، استقبال می کند و به همین دلیل این روش مهاجرتی را، کشور یونان پی ریزی کرده است. همه متقاضیانی که دارای یک بیزنس پلن جدید و خلاقانه می باشند و توانایی مقابله با موانع و سختی های موجود در مسیر سرمایه گذاری در کشور غریبه  را دارند اگر قدم در این راه بگذارند، قطعا روز به روز شاهد موفقیت و سوددهی بالایی خواهند بود. بیزنس پلن هایی  که می توان در کشور یونان اجرا و پیاده سازی کرد در توصیفات زیر خلاصه شوند:

• طرح دقیق و جامعی از بیزنس پلن ارائه شود
• هدف معینی پشت بیزنس پلن باشد
• برنامه مدونی برای بازاریابی ارائه شود
• شناسایی رقبا
• دارا بودن هزینه مورد نیاز
• برنامه برای مدیریت کسب و کار
• در نظر گرفتن نیاز یونان در زمان اجرای ایده کسب و کار

سرمایه گذاری در یونان از طریق استارت آپ

سرمایه گذاری در یونان از طریق استارت آپ یکی دیگر از روش هایی است که دولت با انجام آن قصد ایجاد فرصت های جدید سرمایه گذاری و با رشد آن ایجاد اشتغال و کارآفرینی را دارد. همانطور که می دانید ماهیت استارت آپ باید شامل یک ایده جدید، خلاقانه و نوآورانه باشد که بتواند تغییرات مثبتی در شرایط فعلی ایجاد کند که اغلب استارت آپ ها در حوزه دیجیتال هستند تا ضمن تسریع امور، کارها را آسان تر نمایند. ایده های مطرح شده ضمن جدید بودن باید قابلیت اجرایی شدن داشته باشند و در صورتی که غیر قابل اجرا باشد قطعاً توسط دولت پذیرفته نمی شود. در حال حاضر کشور کانادا یکی از بهترین کشورهایی است که پذیرای استارت آپ ها بوده و به افرادی که قصد راه اندازی یک استارت آپ داشته باشند از ابتدا اقامت دائم نیز ارائه می نماید و مورد استقبال بسیاری از متقاضیان مهاجرت به این کشور به حساب می آید.

سرمایه گذاری از روش تمکن مالی در یونان

یکی دیگر از روش های اخذ اقامت از برنامه سرمایه گذاری در یونان روش تمکن مالی یا خودحمایتی می باشد. در این روش اجازه اقامت کشور یونان برای اتباع خارجی صادر می شود که از نظر مالی مستقل باشند و نشان دهند که در کشورشان درآمدی ماهیانه بیش از 2000 یورو دارند. این نوع اقامت به جزو شخص اصلی برای همراهان او نیز صادر می شود. در علم مهاجرت همراه به همسر و فرزندان زیر 18 سال تلقی می شود. در صورتی که فرد متقاضی تمایل داشته باشد برای همسر و فرزندان زیر 18 سال خود نیز درخواست اقامت دهد به ازای همسر 25 درصد و به ازای هر فرزند 15 درصد به میزان درآمدی که باید نشان دهند افزوده خواهد شد. این نوع اقامت برای اشخاص به مدت دو سال صادر می گردد و پس از آن دارندگان می توانند هر سه سال یک بار آن را تمدید نمایند. افرادی که اقامت یونان از طریق تمکن مالی یا خودحمایتی را دریافت می کنند باید در نظر داشته باشند که حداقل 6 ماه از سال را باید در این کشور حضور داشته باشند تا در زمان تمدید اقامت خود با مشکلی مواجه نشوند. کل پروسه خذ ویزا 10 تا 14 هفته به طول می انجامد. برای دریافت اجازه اقامت یونان از روش تمکن مالی متقاضیان باید:

• برای اخذ ویزای نوع D یونان اقدام نمایند: ویزای یونان یه شکل ویزای بلند مدت نوع D یونان هنگام درخواست اقامت لازم است. هزینه آن 180 یورو است و صدور آن معمولاً 15-20 روز طول می کشد.
• شماره شناسایی مالیاتی یونان را دریافت نمایند: شماره شناسایی مالیات در یونان صادر می شود. این کار را می توان به طور مستقل یا از طریق وکیل (که از قبل وکالت نامه به وی اعطا می شود) انجام داد. متقاضی به کمک حقوقی نیاز خواهد داشت و وکیل یونانی به عنوان ضامن وی عمل خواهد کرد.
• افتتاح حساب در یک بانک در یونان: پس از افتتاح حساب بانکی، متقاضی باید حداقل 24000 یورو برای خود و وجوه اضافی برای خانواده واریز کند.
• اقدام برای اخذ اقامت: مدارک لازم برای اخذ اقامت شخصاً یا از طریق مشاوران مهاجرتی به خدمات مهاجرت یونان ارسال می شود. بررسی سند 2-3 ماه طول می کشد.
• ارسال اثر انگشت: اثر انگشت را می توان در همان روز ارسال اسناد یا حداکثر 30 روز پس از آن ارسال کرد. زمان تحویل برنامه از روز ارسال اثر انگشت محاسبه می شود.

خرید اوراق قرضه دولتی در یونان

هدف از خرید اوراق قرضه دولتی در یونان کسب منبع درآمد ثابت، حفظ سرمایه، تنوع بخشیدن به سبد سرمایه گذاری و ایمنی و ثبات سرمایه می باشد. تنها راه خرید اوراق قرضه دولتی یونان از طریق یک بانک یا کارگزار یا از طریق صندوق تامینی است که ددارای مجوز و نظارت است. نکاتی که در خرید اوراق قراضه دولتی در یونان باید دقت کنید عبارت اند از:

• حداقل خرید مورد نیاز: به دلیل نقدینگی بسیار پایین در بازار، حداقل خرید مورد نیاز 100000 یورو است.
• بازدهی: شاخص اوراق قرضه مستقل S&P یونان بازدهی یک ساله 12.47 درصدی را از جولای 2020 به دست آورده است. طی پنج سال گذشته، این شاخص سالانه 19.83 درصد بازدهی داشته است.
• در مورد اوراق قرضه دولتی یونان که در حال حاضر در بازار موجود است تحقیق کنید. اوراق قرضه با سررسیدهای متفاوتی (به عنوان مثال، 5 ساله، 10 ساله، 30 ساله)، بازدهی و مدت ارائه می شوند.
• بانک پیرائوس: برای سرمایه گذاری در اوراق خزانه با بازده ثابت، به شعبه بانک پیرائوس مراجعه کنید. در آنجا از شما خواسته می شود که یک قرارداد MiFID امضا کنید و یک حساب باز کنید.
• یونان پیشنهاد مبادله، خرید اوراق قرضه دولتی معوقه را می دهد: یونان پیشنهاد خرید نقدی یا مبادله اوراق قرضه دولتی معوق را که در سال 2023 تا 2042 منقضی می شود، با انتشار جدید، بدهی خود را ارائه کرده است.
• منحنی بازده: اوراق قرضه دولتی یونان 10Y دارای بازدهی 3.999% است. اسپرد اوراق قرضه 10 ساله در مقابل 2 ساله 49bp است.

هزینه سرمایه گذاری در یونان

هزینه های سرمایه گذاری در یونان، مانند بسیاری از کشورهای دیگر، بسته به نوع سرمایه گذاری انتخابی شما و محصولات یا خدمات مالی خاص شما می تواند متفاوت باشد. در اینجا برخی از هزینه های سرمایه گذاری رایج در یونان آورده شده است:

• کارمزد کارگزاری: اگر سهام، اوراق قرضه یا سایر اوراق بهادار را از طریق یک حساب کارگزاری خرید و فروش می کنید، معمولاً هزینه های کارگزاری را متحمل می شوید. این کارمزدها ممکن است شامل کمیسیون، اسپرد و سایر هزینه های تراکنش باشد.
• کارمزد مدیریت: اگر در صندوق های سرمایه گذاری مشترک، صندوق های قابل معامله در بورس (ETF) یا سایر محصولات سرمایه گذاری مدیریت شده سرمایه گذاری کنید، هزینه های مدیریت را پرداخت خواهید کرد. این هزینه ها معمولاً به عنوان درصد سالانه دارایی های تحت مدیریت شما (AUM) بیان می شود. آنها هزینه های مدیریت حرفه ای و اداره صندوق را پوشش می دهند.
• هزینه خرید ملک: هزینه های خریدار برای خرید ملک در یونان تقریباً 10 درصد ارزش واقعی ملک است و به مقدار پول سرمایه گذاری شده بستگی دارد. قیمت املاک و مستغلات یونان کاملاً جذاب است، با قیمت معمولی املاک برای یک آپارتمان در مرکز شهر بین 1500 تا 4000 یورو می باشد.
• هزینه های نگهداری: برخی از حساب های سرمایه گذاری ممکن است هزینه های نگهداری را دریافت کنند، به خصوص اگر دارایی های فیزیکی مانند طلا یا سایر فلزات گرانبها را در یک حساب نگهداری نگهداری کنید.
• کارمزدهای بارگذاری اولیه یا پشتیبان: برخی از صندوق های سرمایه گذاری مشترک کارمزد جلویی (بار فروش) یا پشتیبان (بار خروج) را دریافت می کنند. هنگام خرید صندوق، بارهای جلویی کسر می شود، در حالی که هنگام فروش، بارهای پشتیبان اعمال می شود.
• مالیات: سود سرمایه گذاری ممکن است مشمول مالیات در یونان باشد. شما باید پیامدهای مالیاتی سرمایه گذاری های خود را درک کنید، از جمله مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر سود سهام، و هرگونه معافیت یا کسر موجود برای سرمایه گذاران.
• هزینه های مبادله ارز: اگر در دارایی های خارجی یا وجوهی که به ارز دیگری تقسیم می شوند سرمایه گذاری می کنید، ممکن است هزینه های مبادله ارز و نرخ های مبادله ای نامطلوب را متحمل شوید.

بررسی دقیق و درک ساختار هزینه های مرتبط با سرمایه گذاری های خود در یونان بسیار مهم است. موسسات مالی مختلف و محصولات سرمایه گذاری ممکن است سطوح کارمزد متفاوتی داشته باشند، بنابراین توصیه می شود هزینه ها را مقایسه کنید و در نظر بگیرید که چگونه ممکن است بر بازده کلی شما تأثیر بگذارد. علاوه بر این، کار با یک مشاور یا مشاور مالی را در نظر بگیرید که می تواند به شما کمک کند تا در چشم انداز سرمایه گذاری در یونان حرکت کنید و بر اساس اهداف مالی و تحمل ریسک خود تصمیمات آگاهانه بگیرید.

مالیات سرمایه گذاری در یونان چقدر است؟

مالیات را باید موضوع مهمی در پروسه سرمایه گذاری یونان دانست که همه فعالان در این حوزه با آن سروکار دارند. مالیات سرمایه گذاری در یونان به افرادی تعلق می گیرد که اقامت این کشور را اخذ نکرده و فقط با هدف سرمایه گذاری، قدم به کشور یونان گذاشته اند. مالیاتی که این دسته از افراد باید پرداخت نمایند، مالیات بردرآمد بوده که از 22 درصد به بالا می باشد. متقاضیانی که بعد از خرید ملک، اقدام به اجاره آن می کنند نیز مشمول پرداخت مالیات شده و 11 الی 33 درصد از اجاره که پرداخت می نمایند را باید به عنوان مالیات به کشور یونان بدهند. یکی دیگر از بخش هایی که شامل مالیات می شود، سود سرمایه بوده که درصد این مالیات به 15 می رسد. لازم به ذکر است که این میزان نرخ مالیات تنها برای افرادی می باشد که تصمیم به اخذ اقامت یونان ندارند و از طریق ویزای توریستی وارد این کشور شده تا به هدف خود که سرمایه گذاری می باشد، برسند.

مزایای سرمایه گذاری در یونان

مهاجرت و سرمایه گذاری یونان مانند دیگر کشورها دارای معایب و مزایایی می باشد که در این قسمت به بررسی آن ها خواهیم پرداخت. این مقاله توسط بخش تحقیق و پژوهش کانادا ام آی ای تهیه و تدوین گردیده است و هر گونه استفاده از آن پیگرد قانونی دارد.

مزایای سرمایه گذاری در یونان

• عضویت و حضور یونان در حوزه شنگن این امکان را برای متقاضیان فراهم می کند تا پس از اخذ اقامت به صورت آزادانه در اتحادیه اروپا به رفت و آمد بپردازند.
• با توجه به پایین بودن هزینه های سرمایه گذاری در یونان نسبت به دیگر کشورهای اروپایی، این شرایط برای افرادی که تمایل به مهاجرت به اروپا را دارند ولی تمایل به سرمایه گذاری های کلان را ندارند مفید می باشد.
• بر اساس موقعیت جغرافیای یونان و محل قرارگیری این کشور که در پیوند 3 قاره آسیا، آفریقا و اروپا قرار دارد باعث گردیده که متقاضیان بتوانند در کمترین زمان به این 3 قاره سفر نمایند.

بررسی ریسک سرمایه گذاری در یونان

سرمایه گذاری در هر کشوری به دلیل وجود نوسان ها، با ریسک های بسیاری همراه است و اوضاع در کشور یونان نیز به همین شکل پیش می رود. هر چه ثبات اقتصادی کشور ها بیشتر باشد، به همان میزان درصد ریسک سرمایه گذاری هم کاهش می یابد. ریسک سرمایه گذاری در یونان در مواردی همچون مصادره اموال معنا پیدا می کند و در صورت ناآگاهی از شرایط و قوانین کشور یونان و روش های سرمایه گذاری، خطرات جدی افراد سرمایه گذار را تهدید می کند و ممکن است که در این راه همه سرمایه خود را از دست بدهند. بهترین راه برای نجات از این پیشامد، کسب اطلاعات کافی از قوانین موجود در کشور یونان و برقراری ارتباط با مردم این کشور برای دریافت راهنمایی و اطلاعات کاربردی در جهت سرمایه گذاری کم ریسک می باشد.

معرفی فرصت های سرمایه گذاری در یونان

فرصت های سرمایه گذاری در یونان قابل اجرا در بخش های مختلفی است. به دلیل وجود صنعت های متعدد در این کشورکه بسیاری از آنها دارای رونق بسیار خوبی است، شرایط ایده آلی را برای سرمایه گذاری به وجودآمده است. بهترین فرصت های سرمایه گذاری در کشور یونان را می توان در موارد زیر خلاصه کرد:

• راه اندازی شرکت داروسازی
• راهنمای گردشگری
• راه اندازی سردخانه میوه و مواد غذایی از جمله مرغ، ماهی و بوقلمون
• را اندازی خشک شویی و شرکت خدماتی
• اداره باشگاه ورزشی
• تاسیس مشاغل آنلاین
• تاسیس رستوران و کافه
• سرمایه گذاری در حوزه انرژی
• راه اندازی اقامتگاه و هتل ها
• راه اندازی کارخانه سنگ (نیازی به اخذ مجوز ندارد و دارای سود بالایی است)
• خرید کشتی یا قایق کروز برای حمل و نقل بار دریایی و توریست
• راه اندازی فروشگاه پوشاک

اخذ اقامت دائم و تابعیت یونان از روش سرمایه گذاری

همانگونه که در مطالب بالا گفته شد متقاضیان برای اخذ اقامت می توانند از روش ویزای سرمایه گذاری یونان اقدام نمایند. یونان به دلیل بحران و ضعف اقتصادی برنامه های بسیاری برای جذب سرمایه گذار قرار داده است. یونان هم به مانند کشورهای دیگر اروپا مانند فرانسه، اسپانیا، اتریش و.. جزو کشورهای اتحادیه اروپا به شمار می رود و کسانی که دارای پاسپورت یونان هستند این شرایط برای آن ها فراهم می شود تا آزادانه در اروپا رفت و آمد داشته باشند. همان گونه که گفته شد افراد از راه های گلدن ویزا یونان با سرمایه گذاری حداقلی 250 هزار یورو می توانند پاسپورت یونان را دریافت نمایند که این اخذ پاسپورت به معنی داشتن اقامت اروپا می باشد. افرادی که در یونان اقامت دارند می توانند پس از هفت سال زندگی برای اخذ تابعیت و گذرنامه یونان اقدام نمایند. هنگامی که متقاضیان تابعیت را دریافت می کنند این شرایط برای آن ها فراهم می شود و می توانند سرمایه خود را خارج نمایند.

هزینه زندگی در یونان

به طور کلی هزینه زندگی در یونان خیلی زیاد نیست. بودجه ای بالغ بر 5000 یورو در سال می تواند برای شما در طول سال کافی باشد. اما این هزینه های محل اقامت را پوشش نمی دهد. رستوران ها انواع مختلفی دارند که می توان غذاهای مناسب با توجه به فرهنگ و مذهب را با قیمت مناسب تهیه کرد. قیمت برخی از محصولات ضروری برای زندگی در یونان، در جدول زیر آورده شده است:

بررسی استانداردهای سرمایه گذاری دریونان

همان گونه که در مطالب بالا گفته شد، متقاضیانی که تمایل به سرمایه گذاری در کشور یونان را دارند باید قبل از هر گونه اقدام به بررسی استانداردهای سرمایه گذاری، بپردازند، زیرا با بررسی این موضوع می توان به این مهم دست یافت که آیا کشور یونان می تواند مقصد مناسبی برای سرمایه گذاران خارجی باشد؟ رعایت و حفظ استانداردهای سرمایه گذاری اصلی ترین قسمت سرمایه گذاری می باشد که موجب ایجاد امنیت برای سرمایه گذاران خارجی می شود.، از مهم ترین نکات که متقاضی باید برای سرمایه گذاری به آن توجه نماید میزان نرخ مصادره اموال عمومی در یونان می باشد که از شماره 1 تا شماره 7 تقسیم بندی می گردد و هر چه این عدد به سمت بالا برود میزان امنیت سرمایه برای سرمایه گذاران خارجی کاهش می یابد. در نمودار زیر نرخ مصادره اموال در کشور یونان را مشاهده می نمایید که نشان می دهد نرخ مصادره اموال در سال 2019 عدد 1 است که نشان دهنده شرایط بسیار عالی امنیت اموال سرمایه گذاران خارجی می باشد و می توان به این نتیجه رسید که کشور یونان بستر ایده آل و امنی را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم نموده است.

نرخ مصادره اموال

بررسی شاخصه های اقتصادی تاثیرگذار در سرمایه گذاری یونان

از دیگر مواردی که سرمایه گذاران باید قبل از هر گونه اقدام برای سرمایه گذاری در یونان به آن توجه بسیاری داشته باشند و به بررسی آن بپردازند، شاخصه های تاثیرگذار اقتصادی در یونان می باشد که می توان از مهم ترین این شاخصه ها به نرخ تورم، نرخ بیکاری، نرخ تولید ناخالص داخلی، نرخ مالیات و.. اشاره نمود. متقاضیان باید به این موضوع توجه نمایند که این شاخصه ها را باید به صورت دقیق مورد بررسی قرار دهند، با بررسی نرخ تولید ناخالص داخلی می توانند متوجه وجود صنایعی که در یونان تاثیرگذار هستند شوند، با بررسی نرخ بیکاری، میزان نیروهای کار حرفه ای و متخصص در یونان را متوجه می شوند و با بررسی نرخ مالیات در کشور یونان به این مهم دست می یابند که میزان مالیات بر درآمد در سرمایه گذاری مورد نظر به چه مقدار می باشد. در این قسمت برای شما عزیزان نمودار نرخ بیکاری و نمودار تولید ناخالص داخلی کشور یونان را قرار داده ایم:

نرخ بیکاری یونان

تولید ناخالص داخلی

از مهم ترین موارد تاثیرگذار در امر اقامت یونان از طریق سرمایه گذاری بررسی میزان و مقدار سرانه تولیدات داخلی یونان و میزان سود از تولیدات داخلی می باشد. بر اساس داده های رسمی بانک جهانی، تولیدات ناخالص داخلی در یونان در سال 2019 به 209.85 میلیارد دلار آمریکا رسیده است. ارزش تولید ناخالص داخلی یونان 0.18 درصد از اقتصاد جهان را نشان می دهد.

نحوه دریافت پاسپورت از طریق سرمایه گذاری در یونان

برای دریافت پاسپورت ابتدا نیاز است که اقامت دائم این کشور را دریافت کنید. پس از ۵ سال زندگی در یونان می‌توانید برای دریافت اقامت دائم اقدام کنید. پس از آن باید به مدت دو سال دیگر در یونان زندگی کنید یعنی جمعاً به مدت ۷ سال در یونان زندگی کرده باشید که در این مدت تنها سه ماه می توانید از یونان خارج شده باشید تا  بتوانید برای دریافت پاسپورت یونان اقدام نمایید. همچنین شرکت در امتحان شهروندی یونان و قبولی در آن ضروری می‌باشد. برای اینکه بتوانید در امتحان شهروندی یونان قبول شوید باید به زبان یونانی در حد c1 تسلط داشته باشید و با فرهنگ عامه جامعه یونان ادغام شده باشید، تا در این امتحان پذیرفته شوید و موفق به اخذ پاسپورت یونان شوید