اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در اتریش
سرمایه گذاری در اتریش از طرق متفاوتی امکان پذیر است. اما تنها از چند روش می توانید نهایتا به اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری دست پیدا کنید.
روش هایی مانند:
- سرمایه گذاری به طریق ثبت شرکت
- کارت قرمز سفید قرمز: ابتدا یک کارت اقامت موقت 2 ساله دریافت می نمایید که در صورت تمدید طی 5 سال، منجر به اخذ اقامت دائم اتریش می شود. شما می توانید پس از 6 سال زندگی در این کشور، درخواست پاسپورت اتریش را از دولت آن داشته باشید. (توجه داشته باشید که اخیراً برای روش قرمز سفید قرمز توسط دولت اتریش سخت گیری شدیدی اعمال شده و بهتر است تا اطلاع ثانوی از این روش، مگر برای افراد با شرایط ویژه مورد تایید موسسه MIE اقدام به درخواست اقامت اتریش نکنید)
- خودحمایتی: ابتدا به شما اقامت موقت 1 ساله داده می شود که قابلیت تمدید سالیانه دارد.
- دانلود
- 0 ثانیه
- 0
سایر روش های سرمایه گذاری نیز شامل:
- خرید ملک
- فرانچایز
- اوراق قرضه دولتی
البته روش های اخذ شهروندی مستقیم با ویزای سرمایه گذاری اتریش وجود دارد که موارد زیر است اما مقرون به صرفه نیست:
- سرمایه گذاری ده میلیون یورویی در یک کسب و کار
- هدیه به صندوق توسعه دولتی به مبلغ سه میلیون یورو
شرایط اخذ اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری اتریش
البته دریافت پاسپورت و تابعیت اتریش منوط به شرایطی می باشد که در صورت رعایت آن ها و تأیید دولت اتریش، به شما تعلق می گیرد. برخی از شرایط اخذ تابعیت اتریش عبارتند از:
- آشنایی با فرهنگ کشور اتریش و ادغام با آن
- عدم وجود سوء سابقه کیفری و اداری
- حداقل 5 سال اقامت قانونی و زندگی در کشور اتریش
- تسلیم تابعیت قبلی خود
- تسلط بر زبان آلمانی در حد مناسب
- برخورداری از تمکن مالی مناسب و توانایی پرداخت بیمه و مالیات
- عدم ارتباط با گروهک های تروریستی و ضد صلح
| روش های سرمایه گذاری | سرمایه مورد نیاز | آثار اقامتی |
| ثبت شرکت | با مسئولیت محدود: 35.000 یورو
سهامی عام: 70,000 یورو |
احتمال اخذ اقامت ندارد، اما سود قابل توجهی به کارفرما می رسد. |
| کارآفرینی | حداقل 50.000 یورو | اخذ اقامت با ارائه تمکن مالی، مدرک تحصیلی مرتبط، دارا بودن بیمه درمانی ممکن است. |
| ثبت شرکت و استخدام کارمند | 35.000 یورو | اخذ اقامت امکان پذیر است. |
| خرید ملک | حداقل هر متر مربع ملک در اتریش 3000 یورو | اقامت اتریش با خرید ملک به تنهایی امکان پذیر نیست. |
| خودحمایتی یا تمکن مالی | درآمد حداقل 2000 تا 3000 یورو | اخذ اقامت موقت و سپس بعد از احراز شرایط اخذ اقامت دائم |
| فرانچایز | حدود 70 تا 100 هزار یورو | اخذ اقامت امکان پذیر است. |
| اوراق قرضه دولتی | حدود 50 هزار یورو | اخذ اقامت امکان پذیر است. |
سرمایه گذاری در اتریش از طریق ثبت شرکت
جهت اخذ ویزای سرمایه گذاری اتریش می توان از طریق ثبت شرکت در این کشور اقدام نمود. انواع مختلفی از ثبت شرکت در اتریش وجود دارد:
- شرکت با مسئولیت محدود: اغلب افراد جهت سرمایه گذاری، از شرکت با مسئولیت محدود در اتریش استفاده می نمایند. برای ثبت شرکت با مسئولیت محدود نیاز است که فرد سرمایه اولیه حدود 35.000 یورو داشته باشد و این سرمایه را در حساب خود در اتریش نشان دهد. البته می توان این سرمایه را در دو مرحله نیز نشان داد. در
- شرکت با سهامی عام: سرمایه اولیه 70,000 یورو می باشد که عمده این مبلغ توسط سهام داران تأمین می شود.
- شرکت با سهامی خاص، شرکت با مسئولیت نامحدود، شرکت تضامنی و… از انواع دیگر شرکت ها هستند.
هزینه هایی که علاوه بر دارا بودن سرمایه برای ثبت شرکت در اتریش نیاز است، شامل موارد زیر است:
- هزینه مربوط به اسناد و ثبت محضری آنها
- هزینه مربوط به ثبت شرکت
- پرداخت مالیات یک سال
- هزینه ثبت نام یکساله
- هزینه خدمات دولتی
متقاضیان سرمایه گذاری در اتریش از طریق ثبت شرکت، باید مدارک زیر را ارائه دهند:
- مدارک هویتی متقاضی اصلی و شریک ها
- رزومه و مدرک تحصیلی متقاضی و شرکاء
- اجاره نامه شرکت
- امضا اعضای شرکت برای ثبت آنها
- مدرک عدم سابقه کیفری
- پرداخت هزینه های مربوطه
- ارائه بیزنس پلن
- گواهی پرداخت سهم سرمایه افراد
سرمایه گذاری در اتریش از طریق ثبت شرکت و استخدام کارمند
روش دیگری که برای اخذ ویزای سرمایه گذاری در اتریش وجود دارد و یکی از جذاب ترین و پرطرفدارترین نوع ثبت شرکت در کشور اتریش می باشد، پروسه کارت قرمز سفید قرمز است. در این پروسه، شرکت ثبت کرده و با استخدام همسر خود به عنوان کارمند در آن شرکت، از طریق استخدام همسر در شرکت اتریشی، به اقامت اتریش دست پیدا خواهید کرد. در این پروسه یکی از دو زوجه باید شرایط و امتیازات لازم جهت استخدام در اتریش را داشته باشد. جهت بررسی امتیازات و شانس موفقیت پرونده خود با موسسه ملک پور مشورت نمایید. برای انجام این پروسه، شرکت با مسئولیت محدود ثبت می کنیم که سرمایه اولیه برای این شرکت 35.000 یورو است.
شرایط سرمایه گذاری در اتریش از طریق کارآفرینی
در این حالت مهاجرت به اتریش از طریق سرمایه گذاری، فرد می تواند با ثبت شرکت و ارائه بیزینس پلن قوی نشان دهد که قصد دارد سرمایه گذاری در اتریش را در زمینه فعالیت مشخصی که در برنامه تجاری خود ذکر کرده، انجام دهد و از این طریق در اقتصاد اتریش تأثیر مثبتی ایجاد نماید و همچنین کار آفرینی نماید. نکته ای که در این مورد وجود دارد این است که؛
- بایستی حتما بیزینس پلن قوی داشته و ارائه دهید تا مورد تأیید قرار گیرد.
- باید سرمایه اولیه شرکت خود را حداقل 50.000 یورو نشان دهید.
- حداقل از کل سهام این شرکت 50 درصد آن را دارا باشید.
دولت این کشور، بودجه ای را در این رابطه به افراد اختصاص داده است. این روش آسان اخذ اقامت برای سرمایه داران شرایط متعددی از جمله:
- تمکن مالی
- مدرک تحصیلی مرتبط
- دارا بودن بیمه درمانی
- ثبت اطلاعات مورد نیاز از جمله: آدرس محل سکونت، اجاره نامه و…
از مزایای مهم کارآفرینی در اتریش، باید به موارد زیر اشاره کرد:
- فعالیت به بازار اقتصادی گسترده و پویا
- دستیابی به اقامت ارزشمند کشور اتریش
- اخذ اقامت برای دیگر افراد خانواده
- بهره مندی از حمایت و مزایای دولتی
- قابلیت گرفتن تابعیت دوگانه
- بهره مندی از مزایای بانکی اتریش
- رسیدن به پاسپورت اتریش
شرایط سرمایه گذاری در اتریش از طریق خرید ملک
جهت توضیح سرمایه گذاری در اتریش از طریق خرید ملک لازم به ذکر است که اقامت اتریش با خرید ملک به تنهایی امکان پذیر نمی باشد. البته نکته جالب توجه این است که ایرانی ها امکان خرید ملک در اتریش را دارند و به طور کامل ملک به آنها تعلق می گیرد و به نسل های بعد هم منتقل خواهد شد. خرید ملک در اتریش از متری 3000 یورو شروع می شود و بسته به شهر و منطقه، این مبلغ افزایش پیدا می کند.
سرمایه گذاری در اتریش از طریق خودحمایتی یا تمکن مالی
شرایط مورد نیاز برای اخذ سرمایه گذاری در اتریش از طریق خودحمایتی یا تمکن مالی:
- داشتن گردش مالی قابل قبول
- واریز حدود 20 هزار یورو به ازای هر یک از اعضای خانواده خود در حساب بانکی در ایران
- داشتن تعدادی ملک
- ارائه بیانیه حقوق به مبلغ 2000 تا 3000 یورو درآمد
در صورتی که شرایط ذکر شده را داشته باشید، می توانید خودحمایتی اتریش را انجام دهید. از آنجایی که اگر شما در تاریخ مقرر یعنی تا 2 ژانویه به سفارت خانه مراجعه کنید شانس پذیرش ما بالامی رود و سفارت ایران شلوغ است، می توانید از سفارت اتریش در کشور های همسایه مانند کویت، امارات، ترکیه و یا قطر مراجعه کنید.
شما پس از سپری شدن 6 سال از اقامت موقت خود در اتریش، اقامت دائم این کشور را با احراز شرایط خاص، کسب می نمایید. نکته مهمی که در این زمینه وجود دارد این است که شما در طول اقامت موقت خود در اتریش، اجازه کار ندارید؛ اما می توانید به عنوان کارفرما در این کشور سرمایه گذاری نمایید و با اقامت سرمایه گذاری اتریش، از سود حاصل از سرمایه گذاری خود بهره مند شوید.
شرایط سرمایه گذاری در اتریش از طریق فرانچایز
یکی از انواع سرمایه گذاری در اتریش که با سود بسیار بالایی همراه است، سرمایه گذاری در فرانچایز است. رستوران های زنجیره ای مانند مک دونالد، برگرکینگ، ساب وی، لی برگر و … در اکثر کشورهای دنیا شعبه داشته و سود ماهیانه از فروش این رستوران ها بسیار بالا است. سرمایه لازم برای دریافت نمایندگی و شراکت در فرانچایزها در هر یک از این رستوران ها متفاوت است. برای دریافت نمایندگی رستوران هایی مانند ساب وی و لی برگر، سرمایه لازم در کشور اتریش حدود 70 تا 100 هزار یورو مشخص شده است، اما در مورد مک دونالد این سرمایه بالاتر است (در حدود 1 تا 2 میلیون دلار آمریکا). سود حاصل از شراکت در این رستوران ها نیز حدود 20 تا 22 هزار یورو در ماه است و در مورد مک دونالد این سود حتی تا حدود 50 هزار یورو در ماه به صورت خالص تعیین شده است. سود سرمایه گذاری از طریق فرانچایزها در اتریش باعث شده است که این راه انتخاب بسیار فوق العاده ای برای سرمایه گذارانی باشد که به دنبال سود بالا هستند.
تنها نکته ای که در این مورد وجود دارد این است که برای دریافت نمایندگی فرانچایزها فرد باید دوره هایی را پشت سر بگذارد که اغلب این دوره ها در آلمان و آمریکا برگزار می شود و نمایندگی فرانچایزها عموماً مختص افرادی است که اقامت کشورهای اروپایی را داشته باشند.
سرمایه گذاری در اتریش از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
از دیگر روش های سرمایه گذاری در اتریش از طریق خرید اوراق قرضه دولتی است که منجر به مهاجرت و اخذ اقامت به این کشور نمی شود. علاقمندان به مهاجرت به اتریش از طریق سرمایه گذاری و خرید اوراق قرضه دولتی می توانند از سایر روش های سرمایه گذاری که دارای آثار اقامتی می باشند، اقدام نموده و پس از اخذ اقامت کشور اتریش، اقدام به خرید اوراق قرضه دولتی اتریش نمایند. علاقمندان به خرید اوراق قرضه دولتی و سهام شرکت ها پس از دریافت اقامت اتریش می توانند برای سرمایه گذاری مورد نظر خود بدون هیچ مانعی اقدام نمایند. لازم به ذکر است که روش های مختلفی برای مهاجرت به اتریش از طریق سرمایه گذاری و سایر کشورهای اتحادیه اروپا وجود دارد که با مبلغ اندکی و در حدود 50 هزار یورو امکان پذیر می باشد.
خرید بیزینس در اتریش
یکی از پر طرفدارترین روش اخذ ویزای اتریش، به دلیل دارا بودن سود بسیار، خرید بیزینس می باشد. البته باید توجه داشت که در زمان خرید بیزینس باید به نکات و موارد بسیاری توجه نمود. رفتن به سراغ خرید بیزینس های پردرآمد و موفق در کشور اتریش کار راحتی نمی باشد. بعضی از این بیزنس ها شامل: خرید پمپ بنزین، رستوران ها و مغازه ها می باشد. زمانی می‌توان به موفقیت در روش خرید بیزنس در اتریش امیدوار بود که به سراغ بیزینس های کم دردسر و بدون ریسک و البته سودآور برویم.
نحوه خرید رستوران در اتریش
شاخص ترین نوع خرید بیزینس در اتریش، خرید رستوران است. افرادی که به سراغ این بیزینس می روند، با ریسک کمتری به سوی موفقیت حرکت خواهند کرد. برند و رستوران های صاحب نامی در کشور اتریش وجود دارد که از درآمد بسیار خوبی در این زمینه برخوردار می باشند و افراد قادر به همکاری با این برند ها خواهند بود. لازمه خرید بیزنس رستوران در اتریش، گذراندن دوره آموزشی در این حیطه که اصول برقراری ارتباط با مشتری، مدیریت، فروش و… می باشد، الزامی است.
شرایط خرید مغازه در اتریش
خرید مغازه در اتریش نیز می تواند بیزنس سودآوری برای افراد باشد و سرمایه گذاری را تبدیل به عملی پر سود و منفعت، می نماید. البته بسیار مهم است که افراد تصمیم درستی، پیرامون این مقوله گرفته و مغازه هایی را انتخاب کنند که دارای فروش قابل توجه باشند. متقاضیان قادر به خرید مغازه و افتتاح شعبه جدید از یک برند معروف در کشور اتریش می باشند.
بهترین تجارت در اتریش چیست؟
قطعاً یافتن بهترین نوع تجارت در اتریش برای خارجیان که قدم به این کشور می گذارند بسیار مهم است. اما به طور کلی بهترین تجارت، تجارتی است که نیاز به سرمایه زیاد نداشته و سود قابل توجهی را بدون کمترین رسیک به افراد هدیه می دهد. بهترین تجارت در اتریش، معطوف به موضوع و حوزه های مختلفی می شود. برای مثال: بهترین تجارت در اتریش برای کسانی که در بخش کشاورزی فعالیت می کنند، تولید و فروش سبزیجات و میوه های بدون مواد شیمیایی می باشد. اما اگر بخواهیم بهترین نوع تجارت در اتریش برای مهاجران به این کشور را در نظر بگیریم، به تجارتی به نام خرید بیزینس می رسیم که خطرات کمتری همراه با سود قابل توجهی را برای سرمایه گذاران، به ارمغان می آورد.
مهم ترین مزایای سرمایه گذاری در اتریش
اقدام از طریق ویزای سرمایه گذاری دارای مزایا و معایب مهاجرت به اتریش می باشد. در این بخش به صورت موردی به بیان چندی از مزایای سرمایه گذاری در اتریش می پردازیم:
- رتبه 22 ام در میان 190 کشور، از نظر پیشرفتگی اقتصاد
- دارای معتبرترین پاسپورت جهان
- چهارمین کشور ثروتمند جهان
- کشوری توسعه یافته و دارای زیرساخت های بسیار قوی
- موقعیت جغرافیایی عالی، قرارگیری در اروپای مرکزی و همسایگی با بهترین کشورهای اروپا
- کیفیت بسیار بالای زندگی در اتریش
- ثبات سیاسی بالای کشور اتریش
- نظام قضایی بسیار قوی
- سطح رفاه اجتماعی بالای مردم
- سطح ریسک بسیار پایین جهت سرمایه گذاری
معایب سرمایه گذاری در اتریش چیست؟
مهاجرت به اتریش از طریق سرمایه گذاری علاوه بر مزایا، دارای معایبی نیز می باشد که البته ممکن است این معایب به صورت طبیعی برای تمامی روش ها و طرح های سرمایه گذاری در سراسر جهان وجود داشته باشد.
- شاید یکی از مهمترین معایب و در عین حال بزرگترین محاسن سرمایه گذاری در این کشور، دقت و نظارت همیشگی دولت اتریش بر سرمایه گذاری در این کشور باشد. به ویژه که نظارت بر پرداخت مالیات شرکت ها بسیار دقیق می باشد.
- یکی از شروط اصلی خودحمایتی که یکی از روش های مهاجرت به اتریش از طریق سرمایه گذاری می باشد، حضور حداقل 6 ماه از سال در خاک کشور اتریش است. در مقایسه با برخی کشورها که فاقد شرط حضور می باشند، این مهم یکی از معایب مهاجرت به اتریش از طریق سرمایه گذاری با خودحمایتی محسوب می شود. چرا که برخی از افراد قادر به حضور در کشور اتریش به مدت 6 ماه در سال نمی باشند.
- از دیگر ویژگی های برخی از برنامه ها و زیرمجموعه های مهاجرت به اتریش از طریق سرمایه گذاری، برخورداری از یک سیستم امتیازبندی است. این ویژگی از آن جهت که نیازمند کسب امتیاز لازم برای سرمایه گذاری در کشور اتریش می باشد، به عنوان یک عیب شناخته می شود و از طرفی نیز از آن جایی که تأثیر نظر آفیسر را کاهش می دهد، یک حسن به شمار می آید.
استانداردهای سرمایه گذاری در اتریش
در این بخش، تعدادی از استانداردهای سرمایه گذاری بررسی می شوند:
ریسک مصادره اموال در اتریش
با بررسی نرخ مصادره اموال در این کشور می توان به میزان امنیت سرمایه گذاری در اتریش دست یافت. نرخ مصادره اموال از عدد 1 تا 7 ارزش گذاری شده است که عدد 1 مربوط به مطمئن ترین و خوش سابقه ترین کشورها در رابطه با سرمایه گذار خارجی و عدم مصادره اموال خارجیان می باشد.
کنترل فساد در اتریش
یکی از استانداردهای سرمایه گذاری که معرف امنیت سرمایه گذاری در این کشور می باشد، نرخ کنترل فساد هست. هر چه سیستم اداری، مالی و قضایی یک کشور سالم تر باشد، امنیت سرمایه گذاری نیز در آن کشور بیشتر است. زیرا در صورت کنترل فساد در کشور اتریش و یا دیگر کشورها، از دخالت ها و تأثیر اشخاص سودجو و فاسد در سیستم اداره اتریش کاسته می شود.
کیفیت نظارتی در اتریش
شاخص کیفیت نظارتی در ارتباط با نقش دولت در برخورد با توسعه بخش خصوصی در اقتصاد و نحوه برخورد آن با سرمایه گذاران خارجی می باشد. همانطور که قبلاً گفته شد، کشور اتریش جزو کشورهای مهاچرپذیر می باشد که از پذیرش و حضور مهاجرین بین المللی و به ویژه سرمایه گذاران خارجی در خاک خود استقابل می کند. با استفاد از نمودار مقابل، چگونگی نرخ این شاخص در چند سال گذشته کشور اتریش قابل مشاهده و بررسی می باشد.
شاخص های اقتصادی تاثیرگذار بر سرمایه گذاری در اتریش
از جمله شاخص های مورد اهمیت برای یک سرمایه گذار خارجی در اتریش، نرخ تولید ناخالص داخلی، نرخ تورم و میزان مالیات در کشور اتریش می باشند که در ادامه این بخش مورد بحث قرار می گیرند.
تولید ناخالص داخلی در اتریش
عملکرد اقتصادی کشور اتریش از طریق تولید ناخالص داخلی آن منعکس می شود و نشان می دهد سرمایه گذاری سودآور خواهد بود یا خیر. هرچه میزان تولید ناخالص داخلی بالاتر باشد، نشان دهنده میزان توان تولید و فروش بالا در این کشور است. در نتیجه سرمایه گذاری در آن کشور سودآورتر خواهد بود. در سال 2019 نرخ تولید ناخالص داخلی اتریش در حدود 55000 دلار آمریکا ثبت شده است که آمار بسیار خوبی محسوب می شود. لازم به ذکر است که مقادیر تولید ناخالص داخلی بالاتر از 35000 دلار آمریکا، نشان از پیشرفته بودن اتریش و نویدبخش احتمال بالای سوددهی سرمایه گذاری می باشد.
تورم در اتریش
تورم را می توان میزان تغییر قیمت کالا و اجناس در طی یک سال تعریف کرده که تأثیر مستقیمی بر میزان توانایی خرید مردم و سبد خرید کالا دارد. هر چه میزان تورم در یک کشور کمتر باشد، حاکی از ثبات اقتصادی آن کشور است. نمودار مقابل، به خوبی تغییرات تورم در سال های گذشته کشور اتریش را به نمایش می گذارد.
نرخ مالیات در اتریش
نرخ مالیات در کشورهای مختلف متفاوت است که این نرخ توسط دولت هر کشور تعیین می شود. بنابر قوانین تعیین شده جهت سرمایه گذاری، نرخ مالیات در اتریش بر درآمد شرکت ها حدود 25 درصد مشخص شده است که البته بسته به کسب و کار شما این میزان ممکن است افزایش یابد. بطور قطع میزان مالیات پایین تر مطلوب سرمایه گذاران خواهد بود، چرا که در این صورت سود آنها بالاتر خواهد رفت. در نمودار مقابل، تغییرات نرخ مالیات در اتریش در سال های اخیر را مشاهده می فرمایید.
افزودن دیدگاه