سرمایه گذاری در آلمان ✔️ شرایط + هزینه ها + راه ها 2024

شرایط سرمایه گذاری در آلمان

کشور آلمان در مرکز اروپای مرکزی واقع شده است. این کشور از 16 ایالت تشکیل شده است و پایتخت آن، شهر برلین می باشد. شهرهای مهم این کشور هامبورگ، هانوفر، برلین و فرانکفورت هستند.

برای سرمایه گذاری در آلمان نیاز است که موارد مهمی مانند شرایط زیر را مورد بررسی قرار دهید:

• ثبت شرکت
• هزینه های ثبت شرکت
• نظام اقتصادی
• برخورد دولت با سرمایه گذار
• هزینه های بیمه
• مالیاتی ماخوذه
• حقوق نیروی کار

Loading...

در حال بارگذاری ویدئو. چند لحظه منتظر بمانید.

• دانلود
• 0 ثانیه
• 0
• ارسال

• واتس اپ
• توییتر
• تلگرام
• فیسبوک
• لیکداین

برای مشاهده ادامه این ویدئو باید در وب سایت عضو شوید و یا وارد حساب کاربری خود شوید.

عضویت در سایت تنها 30 ثانیه زمان نیاز دارد!

ورود یا ثبت نام

مراحل سرمایه گذاری در آلمان

سرمایه گذاری در آلمان به دلیل اقتصاد باثبات و محیط تجاری مطلوب آن می تواند یک تصمیم سودمند باشد.

در اینجا مراحل کلی برای کمک به شما برای شروع سرمایه گذاری آورده شده است:

1. تعیین استراتژی سرمایه گذاری: قبل از سرمایه گذاری در کشور آلمان، مهم است که استراتژی و اهداف سرمایه گذاری خود را تعیین کنید. عواملی مانند تحمل ریسک، افق سرمایه گذاری و تخصیص دارایی مطلوب را در نظر بگیرید.
2. گزینه های سرمایه گذاری تحقیق: آلمان طیف گسترده ای از گزینه های سرمایه گذاری، از جمله سهام، اوراق قرضه، املاک و مستغلات، صندوق ها و ارزهای دیجیتال را ارائه می دهد. گزینه های مختلف سرمایه گذاری آلمان در دسترس شما را تحقیق و درک کنید.
3. به دنبال مشاوره حرفه ای باشید: به دنبال مشاوره از مشاوران مالی یا متخصصان سرمایه گذاری که با بازار آلمان آشنا هستند را در نظر بگیرید. آنها می توانند راهنمایی هایی در مورد فرصت های سرمایه گذاری، مدیریت ریسک و پیامدهای مالیاتی ارائه دهند.
4. ایجاد یک طرح تجاری (برای ویزای سرمایه گذار): اگر علاقه مند به اخذ ویزای سرمایه گذار در آلمان هستید، باید یک طرح تجاری جامع ایجاد کنید. این طرح باید ایده سرمایه گذاری شما را با جزئیات مشخص کند و تأثیر مثبت آن را بر اقتصاد نشان دهد. این توسط اتاق بازرگانی و صنعت محلی در آلمان بررسی خواهد شد.
5. درخواست ویزای سرمایه گذاری (برای خوداشتغالی): اگر قصد دارید یک شرکت یا کسب و کار در آلمان تاسیس کنید، باید برای ویزای خوداشتغالی که به عنوان “ویزای کارآفرینی” یا “ویزای تنظیم” نیز شناخته می شود، درخواست دهید. این ویزا به شما اجازه می دهد وارد آلمان شوید و کسب و کار خود را ایجاد کنید.
6. بودجه عمومی را در نظر بگیرید: آلمان برنامه های متعددی را برای هر مرحله از فرآیند سرمایه گذاری، از جمله گزینه های تامین مالی عمومی ارائه می دهد. برنامه های موجود را بررسی کنید و ببینید که آیا پروژه سرمایه گذاری شما واجد شرایط حمایت مالی عمومی است یا خیر.
7. نظارت و مدیریت سرمایه گذاری: هنگامی که سرمایه گذاری خود را انجام دادید، مهم است که به طور منظم سبد سهام خود را نظارت و مدیریت کنید. از روندهای بازار مطلع باشید، عملکرد سرمایه گذاری خود را بررسی کنید و در صورت نیاز تنظیمات را انجام دهید.

توجه به این نکته مهم است که سرمایه گذاری مستلزم ریسک است و توصیه می شود تحقیقات کاملی انجام دهید، از مشاوره حرفه ای استفاده کنید و تصمیمات سرمایه گذاری خود را با دقت در نظر بگیرید. علاوه بر این، الزامات و رویه های خاص ممکن است بسته به شرایط فردی و نوع سرمایه گذاری انجام شده متفاوت باشد.

انواع روش های سرمایه گذاری در آلمان

روش های گوناگونی برای اخذ ویزای سرمایه گذاری آلمان وجود دارد که در جدول زیر به انها اشاره شده است:

اخذ اقامت از طریق سرمایه گذای در آلمان

تمام روش های سرمایه گذاری در آلمان منجر به اخذ اقامت نمی شود. در واقع افراد قبل از سرمایه گذاری باید هدف خود را مشخص نمایند که صرفاً قصد سرمایه گذاری داشته و یا به دنبال اخذ اقامت از این طریق نیز می باشند. بعضی از روش های سرمایه گذاری برای مهاجرت به آلمان مانند خرید ملک و یا در بعضی موارد ثبت شرکت، منجر به اخذ اقامت نمی شود.  یکی از روش هایی که منجر به اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری می شود، سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در آلمان است. در این روش اقامتی، بسته به طرح تجاری، شرایط متفاوت می باشد. چنانچه سرمایه گذاری سود آور باشد، اقامت تمدید شده و در نهایت ختم به اقامت دائم و پاسپورت آلمان می شود.

سرمایه گذاری در آلمان از طریق خرید ملک

سرمایه گذری در آلمان از طریق خرید ملک منجر به اخذ اقامت نمی شود. در واقع خرید ملک برای افرادی که از طرق دیگر، اقامت آلمان را اخذ کرده باشند، یا افرادی که فقط قصد افزایش سرمایه خود را داشته باشند مناسب است.

در خصوص کشورهایی که با خرید ملک به ایرانی ها اقامت می دهند، می توان کشور پرتغال، اسپانیا و یونان را نام برد. در ادامه، قیمت املاک در شهرهای مختلف برای مهاجرت به آلمان از طریق خرید ملک را مورد بررسی قرار می دهیم تا افراد برای سرمایه گذاری  با دید باز اقدام نمایند.

سرمایه گذاری در آلمان از طریق ثبت شرکت

سرمایه گذاری در آلمان از طریق ثبت شرکت، به 4 روش صورت می گیرد. البته در ابتدا باید به این نکته اشاره کرد که ثبت شرکت در آلمان برای ایرانیان با دشواری های بسیاری همراه است. از این دشواری ها می توان به عدم امکان افتتاج حساب در آلمان برای ایرانیان اشاره کرد. از مشکلات دیگر مهاجرت به آلمان از طریق ثبت شرکت این است که بیزینس پلن شما باید خیلی قوی باشد و به نفع اقتصاد آلمان باشد.

• سرمایه گذری در آلمان از طریق ثبت شعبه جدید (مستقل): تأسیس شعبه جدید در آلمان برای افرادی مناسب می باشد که در ایران شرکتی ثبت شده دارند و شعبه جدیدی از آن شرکت ثبت شده در ایران را در آلمان ثبت و تأسیس می نمایند. در این صورت بنا به هر دلیلی اگر شرکت در ایران با مشکلی مواجه شود و یا منحل شود، امکان فعالیت برای شعبه مستقل در کشور آلمان وجود دارد. جهت مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به آلمان و تبت شعبه جدید در آن، حدود 10000 یورو نیاز است.

• سرمایه گذری در آلمان از طریق ثبت شرکت وابسته: در سرمایه گذاری در آلمان از طریق ثبت شرکت وابسته، برعکس حالت قبل، تمام فعالیت ها وابسته به شرکت مادر می باشد. در واقع در این حالت، شرکت نمی تواند فعالیت مستقل داشته باشد.

• سرمایه گذری در آلمان از طریق ثبت نمایندگی: سرمایه گذاری در آلمان از طریق ثبت نمایندگی بدین صورت است که اگر افراد، صاحب مجموعه بزرگی (کارخانه صنایع مواد غذایی و یا شرکت واردات و صادارات) باشند، می توانند در آلمان اقدام به تأسیس نمایندگی نمایند. فعالیت نمایندگی کاملاً به شرکت مادر وابسته می باشد.

• ثبت شرکت با مسؤلیت محدود در آلمان: یکی از بهترین روش ها، ثبت شرکت با مسؤلیت محدود (GMBH) برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به آلمان می باشد. حداقل سرمایه اولیه برای ثبت این شرکت، 25 الی 35 هزار یورو می باشد. این سرمایه را می توان در چند مرحله به حساب شرکت واریز نمود. سرمایه گذاری در آلمان و ثبت شرکت محدود، نیاز به بررسی های مفصل دارد. پیشنهاد می کنیم برای اقدام با canadamie تماس حاصل نموده و سؤالات خود را با مشاورین مجرب مطرح نمایید تا کارشناسان مجرب، شما را در این امر راهنمایی کنند.

• ثبت شرکت براساس فعالیت های حرفه ای: افرادی که در صنفی خاص (رستوران، فروش پوشاک، فروش مواد غذایی و…) تجربه و مهارت داشته باشند و علاقه مند به سرمایه گذاری در آلمان باشند، بدون نیاز به ثبت شرکت و فقط با اخذ مجوز از صنف مربوطه می توانند در این کشور، اقدام به سرمایه گذاری و تأسیس بیزینس خود نمایند.

خدمات canadamie برای ثبت شرکت در آلمان

آلمان بعد ار روسیه پرجمعیت ترین کشور اروپا با جمعیت 70 تا 80 میلیون نفر می باشد. در آلمان از ارائه خدمات باکیفیت استقبال می شود. برای ثبت شرکت در قدم اول نیاز به یک وکیل آلمانی دارید. canadamie به کمک و همراهی وکلای آلمانی به شما کمک می کند تا بتوانید برای طراحی و ارائه ایده مناسب مسیر درستی را در پیش داشته باشید. بیزنس پلن شما باید شامل هدف، مزایا و ریسک های بیزنس و همچنین راهکار برای کاهش ریسک ها باشد. قدم بعدی افتتاح حساب بانکی است که به علت عدم اجازه ایرانیان برای افتتاح حساب، برخی از وکلای آلمانی حسابی تحت نظر خودشان برای برای شرکت افتتاح می کنند. ثبت شرکت در آلمان ارزان است هزینه اولیه برای ثبت شرکت بیت 1000 الی 2000 یورو است  و سرمایه اولیه می تواند 25 هزار یورو باشد. با ثبت شرکت شما برای هدف مشخصی گام برمیدارید. در این مسیر canadamie با قرارداد با وکیل آلمانی، کمک به جمع آوری مدارک، ارئه مشاوره تجاری، کمک به گرفتن وقت سفارت و همراهی شما در سفارت آلمان قدم به قدم در کنار شما عزیزان خواهد بود. پس از طی این مراحل در صورت تایید سفارت، کارت اقامت 2 ساله با قابلیت تمدید اخذ می کنید و به همسر و فرزندان زیر 18 سال نیز کارت اقامت تعلق می گیرد. بعد از 4 سال میتوانید برای اقامت دائم و حتی تابعیت اقدام کنید.

آگاهی از ریسک های این روش از ضروریات تصمیم گیری است. در صورتی که موفق به اخذ ویزا نشدید در دو حالت میتوانید سرمایه اولیه خود را پس بگیرید: منحل کردن شرکت و یا فروش شرکت که می تواند کمی زمان بر باشد. و همچنین اگر ویزای شما رد شود تنها بخشی از هزینه پرداختی شما به موسسه عودت داده خواهد شد.

سرمایه گذاری در آلمان از طریق کارآفرینی

سرمایه گذاری در آلمان از طریق کارآفرینی به دو گروه تقسیم می شود.

• گروه اول: افرادی هستند که از طرق دیگر وارد کشور آلمان شده و اقامت آن را دارا باشند.
• گروه دوم: افرادی هستند که خارج از آلمان بوده و قصد دارند از طریق کارآفرینی اقامت آلمان را اخذ کنند.

در کل سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی، نیازمند طرح تجاری می باشد. طرح تجاری باید مورد تأیید دولت آلمان قرار گیرد. افراد برای کارآفرینی در آلمان باید شرایط و مدارک ذیل را دارا باشند:

• تکمیل فرم درخواست کارآفرینی باید تکمیل گردد.
• گذرنامه با اعتبار بالاتر از 6 ماه
• طرح تجاری تأیید شده
• مدارک تحصیلی (در صورتی که در کشور آلمان تحصیل کرده باشید.)
• افرادی که سن بالای 45 سال داشته باشند، نیاز به تأیید سفارت برای کار دارند.
• افرادی که در زمینه طرح تجاری سابقه کار داشته باشند، نیاز است که سابقه کار را ارئه نمایند.

پلن تجاری باید مورد بررسی اتاق بازرگانی این کشور قرار گیرد. از این رو احقاق الزامات ذیل مهم خواهد بود.

• تدوین یک پلن تجاری قوی
• صرفه مالی و حمایت از اقتصاد این کشور
• ایجاد فرصت های شغلی
• سرمایه اولیه برای اغاز
• پرداخت حقوق افراد استخدام شده

سرمایه گذاری در آلمان از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

اوراق قرضه از طریق کارگزاران ذیصلاح قابل خریداری است. سرمایه گذاری در این روش، امری سودده است که با خرید اوراق قرضه دولتی به مدت 3 ماه تا 30 ماه امکان پذیر است. لازم به ذکر است که خرید اوراق قرضه دولتی در آلمان، منجر به اخذ اقامت در این کشور نمی شود. بنابراین افرادی که تمایل به سرمایه گذاری در آلمان و اخذ اقامت آلمان دارند، باید از روش های مد نظر موجود که دارای آثار اقامتی می باشد اقدام نمایند. در بخش های گذشته، به روش های سرمایه گذاری با آثار اقامتی آلمان اشاره شد. قابل توجه است که افرادی که برای خریداری اوراق قرضه دولتی بلندمدت و طولانی تر به کارگزار درخواست می دهند، از سود بیشتری بهره خواهند جست. بدین منظور لازمست که متقاضیان، مدارک مورد نیاز از جمله چک و مدارک پرداخت هزینه را به کارگزار تقدیم نماید و رسید معامله خود را دریافت نمایند.

خرید بیزینس در آلمان

فرد در روش خرید بیزینس در آلمان به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه می‌کند  تا سهام بیزینس مورد نظر را به صورت قانونی خریداری کند و به صورت رسمی و قانونی بیزینس را به اسم خود ثبت کند. از آنجایی که این مراحل کمی دارای پیچیدگی هست و ما با قوانین کشور های مختلف به طور کامل آشنا نیستیم بهتر است که این مراحل را توسط یک مشاور مجرب پیش ببریم تا کمتر دچار ضرر و زیان احتمالی در هر یک از این مراحل شویم. متقاضی که قصد خرید یک بیزینس آماده در آلمان را دارد باید بداند که برخی از هزینه های ابتدایی برای خرید بسته بیزینس مورد نظر وجود دارد و برای آنها سرمایه گذاری مورد نیاز را در نظر داشته باشد. از جمله مواردی که فرد باید از لحاظ مالی برای آن سرمایه گذاری کند عبارتند از:

• مبلغ مورد نیاز برای خرید بیزینس انتخابی
• هزینه مورد نیاز برای ثبت رسمی اسناد از طریق دفتر اسناد رسمی که 800 الی ۱۲۰۰ یورو متغیر است.
• هزینه ثبت تغییرات که بین ۶۰ تا ۳۰۰ یورو متغیر است.
• هزینه ثبت شرکت و بیزینس که بین ۱۵ الی ۵۵ رو متغیر است.

خرید فرانچایز در آلمان

فرانچایز یک قرارداد تجاری است که در آن افراد یا نهادها حق فعالیت یک تجارت را با استفاده از نام تجاری، محصولات و خدمات یک شرکت بزرگتر و تاسیس شده خریداری می کنند. فرنچایز از شیوه های تجاری تثبیت شده پیروی می کند و در ازای پشتیبانی و دسترسی به منابع فرنچایز دهنده، هزینه یا حق امتیاز پرداخت می کند. در فرانچایز یک رویکرد مشخص در مدیریت و فروش در تمام شعب در یک زنجیره اجرا می شود. کسب اقامت از طریق سرمایه گذاری نیازمند یک طرح تجاری است که بتواند چندین کارمند استخدام کند. این روش نه تنها نیروی کار را بصورت خودکار استخدام می کند بلکه خدمات مانند آموزش لازم و دکوراسیون محیط کار را نیز در بر ارائه می دهد. فرانچایز پیتزا هات نمونه یکی از معروف ترین و موفق ترین فرانشیزهای دنیا می باشد. سرمایه لازم برای راه اندازی آن ۳۰۰ هزار دلار می باشد. از شرایط لازم برای خرید فرانچایز مهارت زبان و سابقه مدیریتی می باشد. لازم به ذکر است در دریافت اقامت از طریق خرید فرانچایز تنها در برخی از کشور ها امکان پذیر است. مزایای قابل توجه این روش عبارتند از:

• امنیت سرمایه گذاری
• پتانسیل سودآوری قوی
• انداز تضمین اقامت (در موارد خاص)

مدت زمان پروسه اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری

مدت زمان پروسه اخذ اقامت آلمان از طریق سرمای گذاری بسته به روش انتخابی می تواند تفاوت باشد. همچنین میزان تکمیل بودن مدارک مورد نیاز از پارامتر های سرعت بخشی به این پروسه است. اما بصورت کلی این فرایند در بازه زمانی بین 6 تا 10 ماه انجام می پذیرد.

مدت اعتبار اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری

در صورتی که متقاضی موفق به اخذ اقامت آلمان از طریق روش های ممکن جهت سرمایه گذاری شود، اقامت سه ساله به او تعلق می گیرد. البته این میزان قابل تمدید به مدت های طولانی تر خواهد بود.

حداقل سرمایه گذاری در آلمان برای اقامت

یکی از این پیش نیازهای اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری، دارا بودن حداقل سرمایه ای است که اداره مهاجرت آلمان تعیین کرده، می باشد. تنها متقاضیانی شانس رسیدن به اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری را دارند که حداقل سرمایه گذاری در آلمان به مبلغ 25000 یورو در ابتدا راه جزء دارایی هایشان باشد. البته مهاجرت سرمایه گذاری آلمان تنها به همین مبلغ ختم نمی شود و متقاضیان میبایست مبالغی مربوط به هزینه های سالانه اداره شرکت را هم پرداخت نمایند. در کنار این مبلغ، هزینه های دیگری نیز جهت مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری، دریافت خواهد شد که در ادامه به انها اشاره خواهیم داشت:

• اجاره یک سال دفتر
• حقوق یک سال کارمندان استخدام شده
• هزینه های مربوط به تبلیغات
• تعمیرات

مدارک ویزای سرمایه گذاری آلمان

• تکمیل فرم درخواست ویزا
• پاسپورت با اعتبار حداقل 3 ماه
• 2 قطعه عکس
• فیش پرداخت هزینه بررسی ویزا (79 یورو)
• بیمه سلامت بمدت حضور شما در آلمان
• بلیط سفر
• دعوتنامه از سمت شرکت المانی
• تهیه محل سکونت
• گواهی تمکن مالی (فیش حقوقی سه ماهه یا گردش حساب سه ماه اخر یا …)
• گواهی کفایت سرمایه متقاضی
• مجوز راه اندازی کسب و کار در آلمان
• اثبات وجود کسب و کار سودده در همین رابطه (در کشور مبدا)
• گواهی تاسیس شرکت در آلمان

ویزای همراه با سرمایه گذاری در آلمان

برای همراهان کسانی که در آلمان سرمایه گذاری می کنند، شرایط ویزا ممکن است بسته به شرایط فردی و نوع سرمایه گذاری انجام شده متفاوت باشد. در اینجا برخی از مدارک کلی برای ویزای همراه آورده شده است:

• پاسپورت معتبر برای هر یک از اعضای خانواده
• عکس در اندازه پاسپورت
• اثبات رابطه (گواهی ازدواج برای همسر، شناسنامه برای فرزندان)
• اثبات پوشش بیمه درمانی برای هر یک از اعضای خانواده
• اسناد مالی که نشان دهنده توانایی حمایت از اعضای خانواده شما در طول اقامت است
• جزئیات اقامت در آلمان

هزینه ویزای سرمایه گذاری آلمان

جهت دریافت ویزای آلمان بسته به شرایط، هزینه درخواست متفاوت می باشد.

• کوتاه مدت (شینگن): به طور کلی هزینه درخواست ویزای شینگن آلمان که برای مدت کوتاه مدت صادر شود برای افرادی که زیر ۶ سال سن دارند رایگان است و برای سن نوجوان یعنی ۶ الی ۱۲ سال 39 یورو، و برای افراد بالای ۱۲ سال حدود 79 یورو هزینه دارد لازم به ذکر است که علاوه بر این مبالغ مبلغ ۱۹ یورو هزینه کارمزد کارگزاری می باشد.
• ویزای بلند مدت: هزینه درخواست ویزاهای بلند مدت برای افراد زیر ۱۸ سال 37 و برای افراد بالای ۱۸ سال 74 یورو هزینه دارد که زمان صدور این ویزا نیز تقریباً سه ماه طول می کشد تا ویزای شما ما صادر گردد.

تسهیلات بانکی برای سرمایه گذاری در آلمان

امکان برخورداری از تسهیلات این کشو از مزایای سرمایه گذاری در آلمان می باشد. یکی از تسهیلات بانکی برای سرمایه گذاری آلمان، اعطای وام است. متقاضیان مهاجرت به آلمان با ویزای سرمایه گذاری آلمان به هدف خود خواهند رسید و در این راه از مزیت وام های یارانه ای عمومی کشور آلمان نیز بهره مند می گردند.

وام یارانه ای کشور آلمان به این گونه است که بانک های دولتی اقدام به اعطای وام با سود بسیار کم به سرمایه گذاران در آلمان می کنند. نوعی دیگر از وام های دولتی، به خریداران ملک نیز تعلق می یابد و شرط استفاده از این نوع وام، سرمایه گذاری دراز طریق خرید ملک است.

• وام خرید ملک سالیانه: افراد برای دریافت ویزای سرمایه گذاری آلمان، می توانند از طریق خرید ملک، خود را در لیست سرمایه گذران کشور آلمان قرار دهند. وام هایی که در زمان خرید ملک به افراد اعطا می شود، به چند دسته تقسیم می گردد که یکی از آنها وام سالیانه است. این نوع وام دارای نرخ مشخص 5 تا 30 سال است و بازپرداخت ماهیانه با پرداخت بهره و سود وام آغاز می گردد.
• وام بازپرداخت کامل: این وام مشابهت هایی با وام مسکن سالیانه دارد و افراد در هر ماه موظف به پرداخت مبلغی خواهند شد که شامل سود و بازپرداخت وام است. این نوع وام به افراد اجازه می دهد تا خودشان زمانی را برای پرداخت کامل وام مشخص نمایند.
• وام نهایی: پرداخت های ماهیانه وام ماهیانه، تنها به پرداخت سود وام اختصاص می یابد سپس در پایان مدت وام، مانده وام را دریافت می نمایند. این نوع تسهیلات، برای مهاجران خیلی به صرفه نبوده زیرا برای اخذ آن، هزینه های جانبی قابل توجهی باید پرداخت شود.
• وام نرخ متغیر: وام نرخ متغیر دارای شرایط ویژه ای همچون نرخ سود متغیر می باشد و میزان سود وام، هر سه ماه یکبار مشخص می شود. مزیت این تسهیلات این است که موجب می شود تا وام گیرندگان از نوسانات نرخ بهره، به نفع خود استفاده نمایند.

شرایط مالیات سرمایه گذاران بین المللی در آلمان

نکته مثبتی که در برای راه اندازی کسب و کار در آلمان در رابطه با پرداخت مالیات در آلمان وجود دارد این است که نرخ پرداخت مالیات، برای مدت طولانی بدون تغییر مانده و حتی کمتر شده است. برای مثال؛ نرخ مالیات قابل پرداخت در سال 2006 و 2007، 40 درصد بوده و این عدد از سال 2008 تا 2012، کاهش یافته و به زیر 30 درصد رسیده است و از سال 2012 تا به اکنون شامل افزایش و به طور کلی تغییری در نرخ مالیات کشور آلمان نبوده ایم و این عدد بعد از گذشته 9 سال، همچنان ثابت مانده است.

خرید سهام در آلمان

خرید سهام یکی از مسیرهای اخد ویزای سرمایه گذاری آلمان می باشد. متقاضیان خرید سهام در آلمان باید از طریق بازار سهام، اقدام نمایند و از این راه است که امکان خرید سهام موردنظرشان وجود دارد. افراد با هدف سرمایه گذاری در آلمان باید سهام آلمان را از صندوق مبادله ارزی (ETF) که دارای سبد سهام آلمان است، خریداری نمایند. این کارگزار متقاضی است که با ایجاد امکان دسترسی فرد به بورس سهام آلمان، به او اجازه خرید سهام این کشور را می دهد و این قابلیت به افراد داده می شود تا مستقیم سهام خود را معامله کند. پس افراد برای خرید سهام در آلمان نیازمند موارد ذیل هستند:

• افتتاح حساب کارگزاری
• خرید از طریق صندوق مبادله ارزی (ETF)
• سرمایه مورد نیاز

بهترین سرمایه گذاری در آلمان

در مورد اینکه بهترین سرمایه گذاری در آلمان کدام نوع و روش های سرمایه گذاری می باشد باید به این نکته توجه داشت که بسته به شرایط و برنامه و قصد متقاضی از سرمایه گذاری، روش آن متفاوت می باشد. به عنوان مثال شخصی که قصد اخذ اقامت آلمان را نداشته باشد و فقط قصد سرمایه گذاری امنی را در سر داشته باشد می تواند از طریق خرید ملک در آلمان اقدام نماید یا اگر فرد قصد کار و اخذ اقامت آلمان را داشته باشد و بیزینس پلن خوبی را در سر داشته باشد می تواند از طریق ثبت شرکت در آلمان اقدام نماید و همچنین امکان خرید اوراق قرضه دولتی آلمان نیز وچود دارد. شما عزیزان همواره می توانید از طریق تماس با موسسه و مشاوره رایگان شرایط خود را برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به آلمان بررسی نمایید.

بهترین تجارت در آلمان

• کنترل فساد در آلمان