سرمایه‌گذاری در قبرس شامل مجموعه‌ای از عوامل و الزامات است که به سرمایه‌گذاران خارجی امکان می‌دهد از مزایای مالی و اقامتی این کشور بهره‌مند بشوند.
انواع سرمايه گذارى در قبرس شامل خريد ملک، ثبت شرکت، کارآفرينى و خريد اوراق قرضه دولتى است.
مشهورترين روش خريد ملک است. افراد با خريد ملک در قبرس به ارزش 300,000 هزار يورو و سپردن مبلغ 30 هزار يورو در حساب بانکى، اقامت دائم اين كشور را براى خود و خانواده از جمله همسر و فرزندان را كسب خواهند كرد.
در اين روش متقاضيان نمى توانند در كشور كار كنند.
بعد از زندگى در قبرس به مدت 7 سال، متقاضيان مى توانند براى دريافت تابعيت و پاسپورت قبرس اقدام کنند.
براى کسب اطلاعات بيشتر در خصوص سرمايه گذارى در قبرس و ساير كشور اروپايى با مشاورين Canadamie تماس حاصل كنيد.
سرمایه‌گذاری در قبرس، به دلیل موقعیت استراتژیکی که این کشور دارد به عنوان یک کشور از اعضای اتحادیه اروپا و سیستم مالیاتی و زیرساخت‌های پیشرفته، طی سال‌های اخیر مورد توجه تعداد زیادی از سرمایه‌گذاران بین‌المللی از سراسر دنیا قرار گرفته است. مساحت قبرس حدود 9,250 كيلومتر مربع است و به دو بخش ، قبرس جنوبى و قبرس شمالى تقسيم شده است.
سرمايه گذارى در قبرس جنوبى از راه هايى مثل خريد ملک، ثبت شرکت و ديگر پروژه ها امکان پذير است. متقاضى مهاجرت از طريق سرمايه گذارى به قبرس مى تواند همسر و فرزندان زير سن 18 سال با خود به عنوان همراه ببرد. در برخی موارد، فرزندان بالای 18 سال که هنوز از نظر مالی به والدین خود وابسته هستند نیز ممکن است واجد الشرایط باشند، اما این محدودیت بیشتر است و اغلب به اسناد اضافی نیاز دارد.
مراحل مهاجرت به قبرس اروپايى و سرمايه گذارى در بخش جنوبى کشور نیازمند انجام چندین مرحله کلیدی و مهم است که به تسهیل فرآیند و اطمینان از موفقیت پروژه کمک می‌کند. این مراحل شامل:
مهاجرت به قبرس جنوبى از طریق روش سرمایه‌گذاری نیازمند ارائه مدارک مختلفی می باشد که باید به دقت ،تهیه و ارائه شوند. در زیر به مدارک اصلی مورد نیاز اشاره شده است:
گذرنامه معتبر
گواهی عدم سوء پیشینه
مدارک مالی و بانکی
مدارک اثبات سرمایه‌گذاری
گواهی‌های پزشکی
بیمه درمانی
عکس‌های پرسنلی
مدارک شغلی و حرفه‌ای
مدارک ازدواج و تولد
ترجمه رسمی مدارک به زبان انگلیسی
قبرس برنامه‌های متنوعی برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی جهت اخذ اقامت ارائه می‌دهد. برای اخذ اقامت قبرس از طریق سرمایه‌گذاری، معمولاً از روش های زیر می توان اقدام کرد:
سرمایه‌گذاری در قبرس، مانند هر کشور دیگری، مستلزم رعایت مجموعه‌ای از استانداردها و مقررات میباشد که به منظور حفظ نظم اقتصادی، حمایت از سرمایه‌گذاران، و تضمین شفافیت در بازار تدوین شده‌اند. در ادامه به برخی از مهم‌ترین استانداردهای سرمایه‌گذاری در قبرس اشاره می‌شود:
قبرس تحت تأثیر مجموعه‌ای از شاخص‌های اقتصادی قرار دارد که میتوانند بر تصمیمات سرمایه‌گذاران و موفقیت سرمایه‌گذاری‌ها تأثیرگذار باشند. در این بخش به بررسی مهم‌ترین شاخص‌های اقتصادی که بر سرمایه‌گذاری در قبرس تأثیر دارند، می‌پردازیم:
تولید ناخالص داخلی (GDP): 34.221 میلیارد دلار
نرخ بیکاری: 5.86%
نرخ تورم: 2.4
نرخ بهره و سیاست‌های پولی
تراز تجاری و سرمایه‌گذاری خارجی
زیرساخت‌ها و نوآوری
محیط کسب‌وکار و قوانین حمایتی
شفافیت و مبارزه با فساد
یکی از ساده‌ترین و محبوب‌ترین و کم دردسر روش‌ها، خرید ملک در قبرس جنوبى می باشد. متقاضیان براى دريافت اقامت قبرس جنوبى با خريد ملک بايد حداقل مبلغ 300,000 یورو در املاک و مستغلات سرمايه گذارى کنند. این ملک میتواند به صورت مسکونی یا تجاری باشد و در هر منطقه‌ای از قبرس خریداری شود. همچنين بايد مبلغ 30 هزار يورو به عنوان سپرده در بانک نگهدارى کنند. كار در قبرس از محدوديت هاى اين روش مى باشد. يعنى با سرمايه گذارى از اين طريق شخص نمی تواند كار كند.
شايان ذكر است كه اگر افراد دنبال بدست آوردن تابعيت و پاسپورت قبرس هستند، بايد به مدت 7 سال در كشور زندگى کنند و قوانين را رعايت كنند. از جمله مزاياى خريد ملک در قبرس جنوبى مى توان به كسب اقامت دائم، بازار املاک پايدار و معافيت هاى مالياتى اشاره كرد.
موضوع ديگرى که مستلزم است به آن اشاره کنيم ، سرمايه گذارى ملکى قبرس شمالى است. از معايب خريد ملک قبرس شمالى نسبت به قبرس جنوبى اين است كه ملک خريدارى شده به سهولت فروخته نمى شود و پروسه آن ممکن است طول بکشد.
در کنار خريد ملک در قبرس جنوبى، گزينه هاى ديگرى مثل خريد ملک در اسپانيا، خريد ملک در يونان و خريد ملک در مجارستان که متقاضيان از ابتدا با همراهانشان اقامت دائم كشور را كسب مى كنند.
بديهى است كه ثبت شركت در قبرس جنوبى در مقايسه با ثبت شركت در قبرس شمالى بهتر است زيرا قبرس جنوبى جزو اتحاديه اروپا است در حالى که قبرس شمالى بخشى از ترکيه است. ميزان سرمايه لازم براى ثبت شركت متغير است و نمى توان براى آن مبلغ معينى را تعيين كرد و اين مسئله به دليل حجم و نوع بيزنيس كه فرد مى خواهد راه اندازى كند. در این بخش، به مراحل و نکات کلیدی در فرآیند ثبت شرکت در قبرس جنوبى پرداخته می‌شود.
انتخاب نوع شرکت
انتخاب نام شرکت
تهیه و ارائه مدارک مورد نیاز
ثبت شرکت در اداره ثبت شرکت‌های قبرس
افتتاح حساب بانکی
ثبت شرکت در اداره مالیات و دریافت شماره مالیاتی (TIN)
ثبت مالیات بر ارزش افزوده (VAT)
رعایت قوانین و مقررات مرتبط
دریافت مجوزهای خاص (در صورت نیاز)
علاوه بر ثبت شرکت قبرس ، افراد مى توانند روش هاى ثبت شرکت در انگلستان، ثبت شرکت در کانادا و ثبت شرکت در آلمان را که جزو بهترين روش هاى سرمايه گذارى است را انتخاب کنند.
شرایط و الزامات کارآفرینی در قبرس به گونه‌ای طراحی شده‌اند که بتوانند افراد و شرکت‌ها را به ایجاد و توسعه کسب‌وکارهای نوآورانه و پویا ترغیب کنند. شرايط کلى سرمايه گذارى در قبرس از طريق کارآفرینی اينكه افراد شركت ثبت كنند كه رايج ترين آن ها شركت با مسئوليت محدود (LLC) است.
بسته به نوع شركت و زمينه فعاليت، سرمايه اوليه متفاوت است اما به طور معمول شركت هاى نوپا نياز به سرمايه اوليه بين 5,000 تا 20,000 يورو است. اگر چه براى برخى بخش ها اين مبلغ بيشتر است. از ديگر الزامات دريافت مجوز هاى لازم از مقامات قبرس مى باشد. افراد در اين روش تحت حمايت دولتى هستند و مى توانند از منابع مالى مثل وام هاى بانکى بهره مند شوند. زمینه‌های پرطرفدار برای کارآفرینی در قبرس شامل عبارتند از:
سرمایه‌گذاران با خرید اوراق قرضه دولتی قبرس، به دولت این کشور وام می‌دهند و در مقابل، سود ثابت و تضمین‌شده‌ای دریافت می‌کنند. این نوع اوراق به عنوان یک سرمایه‌گذاری کم‌ریسک شناخته می‌شود، چرا که دولت ضامن بازپرداخت اصل سرمایه و پرداخت سود آن است. علاوه بر سود مالی، خرید اوراق قرضه دولتی قبرس میتواند در برخی موارد امکان دریافت اقامت این کشور را نیز فراهم کند. این روش نیازمند سرمایه‌گذاری حداقل 500,000 یورو است.
در ادامه به برخی از مهم‌ترین مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در قبرس جنوبی اشاره می‌شود:
نرخ پایین مالیات شرکت‌ها
عضویت در اتحادیه اروپا
محیط کسب‌وکار دوستانه
زیرساخت‌های پیشرفته
سیستم حقوقی شفاف و مبتنی بر قوانین انگلیسی
برنامه‌های اقامت و شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری
موقعیت جغرافیایی استراتژیک
کیفیت بالای زندگی
اندازه کوچک بازار داخلی
چالش‌های بوروکراتیک
ریسک‌های سیاسی و منطقه‌ای
چالش‌های قضایی و حقوقی
مشکلات اقتصادی دوره‌ای
کمبود فرصت‌های تحقیق و توسعه (R&D)
نبود منابع طبیعی فراوان
از سوى ديگر، عده اى از افراد مهاجرت به قبرس شمالى و سرمايه گذارى در قبرس شمالى را انتخاب مى کنند اما اين بخش از قبرس محدوديت هايى براى سرمايه گذاران و صاحبان املاک ايجاد مى‌كند و اين راجع به اينكه قبرس شمالى بخشى از اتحادیه اروپا نيست.
با سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، ثبت شركت و خرید اوراق قرضه دولتی، می‌توان برای اقامت دائم قبرس درخواست داد.
بله، همراهان فرد، همسر و فرزندان زير 18 سال و در برخى موارد بالاى 18 سال در صورتى كه وابستگى به خانواده اثبات شود.
حداقل میزان سرمایه‌گذاری برای دریافت اقامت دائم در قبرس معمولاً 300,000 یورو در بخش املاک و مستغلات است.
اطلاعاتی که در این وبسایت مشاهده می نمایید بر اساس تحقیقات موسسسه Mie کانادا میباشد استفاده از آنها فقط در صورت رعایت نام منبع بی اشکال است.
