خرید بیزینس در آلمان ✔️ مراحل + هزینه ها

مراحل خرید بیزینس در آلمان

مراحل خرید بیزینس در آلمان به طور کلی شامل 4 مراحله اصلی می باشد که در قسمت زیر به آن اشاره نموده ایم:

1. انتخاب بیزینس مورد نظر بر حسب نوع فعالیت و میزان سرمایه اولیه و…
2. بررسی تمامی مدارک شرکت مانند؛ اساس نامه، گواهی تاسیس، پیش نویس قرارداد خرید و واگذاری، اخطاریه ثبتی دفتر دادگاه های تجاری، صورتحساب بانکی مربوط به حساب شرکت و…
3. مرحله بعدی پرداخت هزینه های مربوط به خریداری بیزینس در آلمان
4. قدم نهایی تنظیم قرار با دفتر اسناد رسمی برای نقل و انتقال کسب و کار و شروع فعالیت تجاری

Loading...

در حال بارگذاری ویدئو. چند لحظه منتظر بمانید.

• دانلود
• 0 ثانیه
• 0
• ارسال

• واتس اپ
• توییتر
• تلگرام
• فیسبوک
• لیکداین

برای مشاهده ادامه این ویدئو باید در وب سایت عضو شوید و یا وارد حساب کاربری خود شوید.

عضویت در سایت تنها 30 ثانیه زمان نیاز دارد!

ورود یا ثبت نام

هزینه‌های خرید بیزینس در آلمان

میانگین هزینه های خرید بیزینس در آلمان بر حسب نوع بیزینس و سابقه فعالیتی که دارد بسیاری متغیر می باشد. افرادی که یک بیزینس با مسئولیت محدود بدون سابقه قبلی را خریداری می نمایند معمولا هزینه ای بین 25 تا 30 هزار یورو را پرداخت می نمایند که این هزینه سرمایه سهام شرکت که مبلغ 25 هزار یورو می باشد را نیز در بر می گیرد که با شرکتی که دارد می توانند در زمینه های مختلف فعالیت نماید. اما اگر فردی تصمیم به خریداری یک کسب و کار آماده در قالب فرانچایز یا رستوارن، هتل و… نماید بایستی هزینه های بسیار بیشتری را در نظر بگیرد. در قسمت زیر به هزینه های خرید بیزینس در آلمان برای برخی از فرانچایز ها و هتل و … پرداخته ایم:

مدارک مورد نیاز برای خرید بیزینس در آلمان

مدارک مورد نیاز برای خرید بیزینس در آلمان به شرح ذیل است:

• ارزش افزوده (VAT) شما: شماره مالیاتی VAT شما می‌تواند درخواست خرید کسب و کار را برای شما آسان‌تر کند. در صورتی که کسب و کار شما در کشورهای دیگری وجود دارد، شماره VAT از آنجا هم پذیرفته می‌شود.
• پیشنهاد خرید: برای خرید یک کسب و کار در آلمان باید یک پیشنهاد خرید داشته باشید، که شامل جزئیات قیمت پیشنهادی، شرایط خرید و جزئیات دیگر مربوط به معامله است.
• پاسپورت: شما باید پاسپورت خود را برای خرید بیزینس در آلمان ارائه دهید.
• مجوز کسب و کار: بسته به نوع کسب و کار، ممکن است نیاز به مجوز مربوطه باشد. این مجوزها ممکن است شامل مواردی مانند مجوز صنعت، تجارت یا خدمات باشند.
• حساب بانکی: شما باید یک حساب بانکی در آلمان داشته باشید تا بتوانید دریافت و پرداخت خود را از طریق آن انجام دهید.

مالیات بر شرکت های خریداری شده در آلمان

در آلمان، شرکت های خریداری شده به عنوان یک واحد مالی جداگانه محسوب می شوند و برای آنها مالیات باید پرداخت شود. در مورد میزان مالیات نیز باید به مواردی مانند نوع شرکت، حجم فعالیت و میزان درآمد آن توجه کرد. در نمودار زیر شما عزیزان می توانید میزان مالیات بر شرکت های خریداری شده در آلمان را مشاهده فرمایید:

انواع بیزینس قابل خرید در آلمان

در آلمان، انواع مختلفی از شرکت‌ها وجود دارند که در قسمت زیر به انواع بیزینس قابل خرید در آلمان اشاره داشته ایم:

• شرکت فردی: که توسط یک فرد به عنوان صاحب سرمایه تاسیس می‌شود.
• شرکت با مسئولیت محدود (GmbH): که به عنوان یک شرکت با مسئولیت محدود یا LLC شناخته می‌شود. در این نوع شرکت، بخشی از سرمایه شرکت توسط سهامداران در اختیار قرار می‌گیرد و هر یک از شرکا به میزان سهم خود در سرمایه شرکت مسئولیت دارند.
• شرکت با مسئولیت نامحدود (OHG): که به عنوان یک شریک‌داری عمومی شناخته می‌شود. در این نوع شرکت، تمام شرکا به عنوان شریکان با مسئولیت نامحدود در شرکت عمل می‌کنند.
• شرکت سهامی (AG): که به عنوان یک شرکت سهامی شناخته می‌شود. در این نوع شرکت، سرمایه شرکت توسط سهامداران در اختیار قرار می‌گیرد و مجموعه سهامداران در پایان به عنوان سهامداران عملیات شرکت را انجام می‌دهند.
• شرکت با مسئولیت محدود عمومی (AG & Co. KG): که به عنوان ترکیبی از شرکت سهامی و شرکت با مسئولیت محدود شناخته می‌شود. این نوع شرکت، با دارا بودن سهامدارانی با مسئولیت محدود و یک شرکت سهامی به عنوان شریک دارای مسئولیت نامحدود عمل می‌کند.

همچنین در آلمان، شرکت‌های دیگری نیز وجود دارند که مانند شرکت‌های کوچک با سرمایه متغیر، فروشگاه‌های زنجیره‌ای، اتحادیه‌های تعاونی و … هستند.

فرانچایز در آلمان

فرانچایز، یک روش تجاری است که در آن یک شرکت (فرانچایزدهنده) اجازه می‌دهد که فرد یا شرکت دیگری (فرانچایز گیرنده) از نام تجاری، مدل کسب و کار، محصولات و خدمات آن استفاده کند و مقابل پرداخت هزینه‌ای خاص، حق استفاده از نام تجاری، دسترسی به محصولات و خدمات، آموزش و حمایت فنی و تبلیغات تحت نام اصلی شرکت را به فروشنده می‌ دهد.

فرانچایز در آلمان نیز شناخته شده است و بسیاری از شرکت‌ها و برندها از این روش استفاده میکنند. به عنوان مثال، برندهای معروفی مثل ماکدونالدز، کنتاکی فراید چیکن و دوناتس هنر از این روش در آلمان استفاده می‌کنند. همچنین، شرکت‌ های فناوری و خدماتی نیز در این حوزه فعالیت دارند.

خرید کارخانه در المان

برای خرید کارخانه در آلمان، شما باید به شرایط مختلفی توجه کنید؛ از جمله شرایط بازار و رقابت، شرایط قانونی، و شرایط اقتصادی.
در مورد شرایط بازار، باید توجه داشت که برخی از صنایع و بخش‌های مختلف در آلمان نسبت به دیگران پر رقابت‌ترند و در نتیجه، قیمت خرید کارخانه بسته به صنعت و بخش اقتصادی متفاوت خواهد بود.

در مورد شرایط قانونی، واجد شرایط بودن برای خرید کارخانه باید با توجه به قوانین کارخانه‌ سازی و بهره‌ برداری از کارخانه توسط دولت و مقررات حمایتی از صنایع مختلف در نظر گرفته شود. همچنین، احتمالا نیاز به حضور حقوقی در آلمان و داشتن یک حساب بانکی محلی برای پرداخت معاملات وجود دارد.

در مورد شرایط اقتصادی، نرخ بهره، قیمت املاک و مستغلات، و نرخ تورم در آلمان می‌تواند بر قیمت خرید کارخانه تاثیر بگذارد. در نتیجه، بررسی وضعیت اقتصادی و افق های رشد آینده بازار به همراه با توجه به شرایط بازار می‌تواند به شما کمک کند تا در زمان صحیح و با قیمت صحیح خرید انجام دهید. به صورت میانیگن افراد برای خرید یک کارخانه بایستی بین 3 تا 10 میلیون یورو را هزینه نمایند.
با این حال، بسته به موقعیت کارخانه، اندازه آن، وضعیت تجهیزات، سطح فنی و تکنولوژی مورد استفاده، محل قرارگیری و دیگر عوامل، قیمت برای خرید کارخانه در آلمان متغیر است.

بهترین بیزینس برای خرید در آلمان

انواع بیزینس قابل خرید در آلمان بستگی به علاقه‌ها، تجربیات و مهارت‌های شما دارد. با این حال، چندین بیزینس معمولاً در آلمان محبوب هستند، به شرح زیر:

• فروشگاه آنلاین: با توجه به شیوع خرید آنلاین در آلمان، راه اندازی یک فروشگاه آنلاین ممکن است یک ایده خوب باشد
• رستوران: آلمان به یکی از مراکز گردشگری معروف جهان تبدیل شده است و این به این معنی است که بسیاری از توریست ها به دنبال مکان‌های خوب برای غذا خوردن هستند.
• خدمات مشاوره: بسیاری از سازمان‌های آلمانی به دنبال مشاوره در زمینه‌های مختلف، مانند مشاوره مالی، مشاوره حقوقی و مشاوره بازاریابی و… هستند.
• خدمات برنامه نویسی: با توجه به رشد صنعت فناوری اطلاعات و نرم افزار در آلمان، خدمات برنامه نویسی از جمله بیزینس‌‌های پردرآمد و محبوب هستند.
• سرمایه گذاری در فرانچایزها: در این نوع سرمایه گذاری معمولا نیاز به سرمایه گذاری با مبلغ بالا نمی باشد.

بهترین شهرها برای خرید بیزینس در آلمان

آلمان دارای بسیاری از شهرهای بزرگ و پویا است که برای خرید بیزینس بسیار مناسب هستند. برخی از بهترین شهرها برای خرید بیزینس در آلمان عبارتند از:

1. برلین: پایتخت آلمان با بازار بسیار پویا و پررونق در حوزه صنعت، فناوری و خدمات پیشرفته.
2. فرانکفورت: شهری اقتصادی و پویا با بازار بزرگ بین‌المللی و شرکت‌های بسیار بزرگ در حوزه بانکی و مالی.
3. مونیخ: شهری بازار متنوع و پویا در حوزه صنعت، فناوری و خدمات پیشرفته.
4. هامبورگ: شهری با صنایع سنتی در حوزه حمل و نقل و لجستیک و بازار بزرگ بین المللی.
5. اشتوتگارت: مرکز فناوری و نوآوری با بازار بزرگ در حوزه خودرو و تکنولوژی.

دریافت ویزا برای خرید بیزینس در آلمان

متقاضیان بعد از خرید بیزینس در آلمان می توانند برای دریافت ویزا برای خرید بیزینس در آلمان خود اقدام نمایند. معمولا این ویزا در زیرمجوعه ویزاهای کاری قرار می گیرد و متقاضی با استفاده از شرکتی که در آلمان دارد می تواند ویزای خود را تمدید نماید و به فعالیت خود ادامه دهد. معمولا موقعیت های شغلی افراد به عنوان مدیر عامل یا عضو هیات مدیره در شرکت تلقی می گردد و فردی که مالیات و بیمه خود را پرداخت می نمایند نیز با اقامتی که دارد می تواند برای اقامت دائم خود اقدام نماید.

اخذ اقامت آلمان با خرید بیزینس

با خرید یک شرکت در آلمان و افزایش سرمایه‌ آن، می‌توان به بر اساس ماده 21 قوانین اقامت آلمان درخواست دریافت اقامت کاری کرد. برای این منظور، با تأیید حرفه و توانمندی متقاضی از سوی سفارت آلمان و یا دفتر مهاجرت، سرمایه به شرکت مورد نظر منتقل شده و استخدام به عنوان رئیس هیئت مدیره یا دیگر موارد مشابه صورت می‌پذیرد. افرادی که نیز به مدت 5 سال در آلمان مشغول به کار هستند می توانند برای اقامت دائم خود اقدام نمایند. البته افرادی که از طریق شغل خود دارای بلوکارت هستند پس از گذشت 33 ماه می توانند اقامت دائم خود را دریافت نمایند. لذا امکان اخذ اقامت آلمان با خرید بیزینس وجود دارد.

ویزای همراه خرید بیزینس در آلمان

همسر و فرزندان زیر 18 سال نیز می توانند به عنوان همراه متقاضی اصلی در ویزای خرید بیزینس درخواست ویزای همراه نمایند. اما به صورت کلی بهتر است متقاضی بعد از اخذ اقامت کاری برای همسر و فرزندان خود اقدام نماید. داشتن دانش زبان آلمانی برای همسر و فرزندان بالای 16 سال برای دریافت ویزای همراه خرید بیزینس در آلمان الزامی می باشد.

مزایا و معایب خرید بیزینس در آلمان

خرید بیزینس در آلمان مزایا و معایب خود را دارد. در ادامه مزایا و معایب خرید بیزینس در آلمان این فرآیند را بررسی می کنیم:

مزایا:

• بازار بزرگ: آلمان یک اقتصاد بزرگ و پویا دارد که بازار خوبی برای ورود به کسب و کار است. این بازار علاوه بر اینکه بزرگ است، از لحاظ تنوع و خریداران بین المللی نیز جذاب است.
• شرایط سرمایه گذاری: آلمان شرایط سرمایه گذاری مطلوبی دارد. بخش های فناوری، تحقیق و توسعه و کشورهای اروپایی شرایط بسیار خوبی برای سرمایه گذاری در آلمان دارند.
• ساختار بازار: بازار کار آلمان به روشی طراحی شده است که برای کسب و کارهای بزرگ و کوچک جذاب است.
• آینده سرمایه گذاری: با توجه به شرایط سرمایه گذاری در آلمان، قابلیت داشتن کسب و کار خود ارزش بالا پیدا می کند. در حالی که این امر همراه با هزینه های بالایی برای شما است، اما در طولانی مدت برای شما سود خواهد داشت.

معایب:

خرید یک بیزینس در آلمان ممکن است برخی معایب را داشته باشد، به عنوان مثال:

• مالیات بالا: مالیات بر درآمد و مالیات بر موجودی بیزینس در آلمان بالاست و ممکن است برای صاحبان کسب و کارهای کوچک و متوسط ​​بسیار سنگین باشد.
• هزینه‌های اجاره: هزینه اجاره فضای تجاری در آلمان بالا است، به خصوص در شهرهای بزرگ.
• رقابت شدید: در بسیاری از صنایع، رقابت بسیار شدید است و در نتیجه، سودآوری ممکن است محدود شود.
• بیمه‌های اجباری: در آلمان بیمه سرمایه گذاری و بیمه بیکاری برای کسانی که در کسب و کار جدید خود سرمایه گذاری می‌کنند، اجباری است و هزینه‌های بالایی دارد.
• مشکلات کاری: قوانین کاری در آلمان بسیار باز و محافظانه هستند و ممکن است برای کسب و کارهای بزرگ یا کسب و کارهایی که از نیروی کار نیاز دارند، مشکلاتی ایجاد کند.