هزینه اجاره خانه و خرید مسکن در اتریش
هزینه های مسکن از اولین نکاتی است که عموماً مهاجرین جهت بررسی هزینه زندگی در کشور مقصد مورد مطالعه قرار می دهند. بسیاری از متقاضیان مهاجرت به اتریش، با توجه به سرمایه و میزان تمکن مالی خود ابتدا شرایط اسکان و هزینه های مسکن را بررسی می نمایند تا از این طریق بتوانند بخش بزرگی از هزینه زندگی در اتریش را تخمین بزنند.
در جدول ذیل میانگین قیمت اجازه و خرید مسکن در کشور اتریش بررسی شده است. توجه شما را به جدول زیر جلب می کنیم.
میانگین هزینه ها به یورو | مسکن |
600 – 800 | اجاره یک واحد تک خوابه در مرکز شهر |
400 – 700 | اجاره یک واحد تک خوابه در اطراف شهر |
1100 – 1400 | اجاره یک واحد 3 خوابه در مرکز شهر |
900 – 1200 | اجاره یک واحد 3 خوابه در اطراف شهر |
4000 – 5000 | خرید هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر |
3000 – 4000 | خرید هر متر مربع آپارتمان در اطراف شهر |
1800 – 2200 | میزان متوسط دریافتی هر شخص در وین |
خرید ملک در اتریش
هزینه خرید ملک در شهر های مختلف اتریش در جدول زیر بررسی شده است:
نام شهر | قیمت خرید(یورو) |
وین | 5359 تا 14.069 یورو در هر متر مربع |
گراتس | 3500 تا 4300 یورو در هر متر مربع |
سالزبورگ | 4600 تا 5500 یورو در هر متر مربع |
اینسبروک | 5000 تا 8000 یورو در هر متر مربع |
هزینه خورد و خوراک در اتریش
علاوه بر هزینه مربوط به مسکن، بررسی سایر هزینه های زندگی نیز در تخمین هزینه زندگی در اتریش باید مورد توجه قرار گیرد. بدین منظور سایت ها و نهادهای مختلفی وجود دارند که ریز هزینه ها و قیمت اقلام مصرفی در سطح کشور و شهرهای اتریش را به صورت به روز و آپدیت، خدمت شما عزیزان ارائه می دهند.
به این نکته مهم توجه داشته باشید که اگر چه وین، یکی از ثروتمندترین شهرهای دنیا به شمار می آید، اما هزینه زندگی در شهر وین اتریش از هزینه زندگی در شهرهای زوریخ، کپنهاگ، لندن و شهر لوکزامبورگ بسیار پایین تر است.
در جدول زیر می توانید از قیمت ریز اقلام مصرفی کشور اتریش آگاهی پیدا کنید.
ریز هزینه زندگی در اتریش | قیمت (یورو) | ریز هزینه زندگی در اتریش | قیمت (یورو) |
غذا در رستوران ارزان قیمت | 12 | مک دونالت | 7 |
غذا برای ۲ نفر در یک رستوران متوسط | 50 | کوکا یا پپسی در بطری ۰٫۳۳ لیتری | 2,70 |
شیر یک لیتری | 1,08 | نان آرد سفید ۵۰۰ گرم | 1,82 |
هرکیلو برنج سفید | 1,78 | تخم مرغ ۱۲ عدد | 2,94 |
هرکیلو پنیر محلی | 10,97 | هرکیلو مرغ بی استخوان | 10,46 |
یک کیلو گوشت گوساله | 17,40 | هرکیلو سیب | 2,31 |
هرکیلو موز | 1,77 | هرکیلو پرتقال | 2,42 |
هرکیلو گوجه فرنگی | 2,21 | هرکیلو سیب زمینی | 1,45 |
هرکیلو پیاز | 1,32 | هرکیلو کاهو | 1,28 |
هزینه حمل نقل در اتریش
در اینجا یک جدول خلاصه ای از هزینه حمل و نقل در اتریش بر اساس نوع حمل و نقل ارائه شده است:
نوع حمل و نقل | هزینه (یورو) |
سفر تنها با حمل و نقل عمومی | 2.50 |
بلیط 21 روزه برای کلیه حمل و نقل عمومی | 5.80 |
بلیط ماهانه برای تمام حمل و نقل عمومی | 51 |
شروع تاکسی (تعرفه عادی) | 4.00 |
تاکسی 1 ساعت انتظار (تعرفه عادی) | 1.80 |
بلیط سالانه شامل اتریش پایین | 730 |
بلیط سالانه برای تمام اتریش | 1095 |
اتوبوس های محلی | ارزانتر |
سفرهای منطقه ای | به مراتب گران تر |
هزینه پوشاک در اتریش
هزینه تقریبی پوشاک در اتریش به شرح زیر است:
پوشاک | محدوده هزینه(یورو) |
یک شلوار جین (Levi’s 501 یا مشابه) بسته به فروشگاه و مدل آن | 75 تا 120 € |
یک لباس تابستانی در فروشگاه های زنجیره ای (زارا، اچ اند ام و غیره) | 16 تا 60 € |
یک جفت کفش دویدن نایک (میان رده) | 55 تا 120 € |
یک جفت کفش اداری چرم مردانه | €108.05 |
هزینه های بهداشت درمان در اتریش
اتریش از سیستم مراقبت های بهداشتی جهانی برخوردار است که به طور مشترک توسط دولت و شرکت های بیمه تامین می شود. این امر به اتباع اتریش و ساکنان قانونی آن دسترسی به مراقبت های بهداشتی با کیفیت بالا با هزینه های نسبتاً مناسب را ارائه می دهد.
- بیمه سلامت اجباری: اکثر مردم در اتریش تحت پوشش بیمه سلامت اجباری هستند که توسط سازمان های بیمه اجتماعی تامین می شود. این بیمه طیف گسترده ای از خدمات، از جمله مراقبت های سرپایی، بستری در بیمارستان، داروها و توانبخشی را پوشش می دهد.
- بیمه سلامت خصوصی: بیمه سلامت خصوصی مکمل بیمه سلامت اجباری را ارائه می دهد و می تواند هزینه های اضافی مانند مراقبت های دندانپزشکی، عینک و اتاق های خصوصی در بیمارستان را پوشش دهد.
- مراقبت های بهداشتی دولتی: دولت اتریش مستقیماً برخی از خدمات بهداشتی مانند مراقبت های بهداشت روان و مراقبت های سالمندان را ارائه می دهد.
هزینه های بهداشت و درمان در اتریش:
- بیمه سلامت اجباری: حق بیمه سلامت اجباری بر اساس درآمد فرد محاسبه می شود. به طور متوسط، یک فرد شاغل حدود 7.35 درصد از حقوق ناخالص خود را به عنوان حق بیمه پرداخت می کند. کارفرمایان نیز به طور مساوی در پرداخت حق بیمه سهیم هستند.
- هزینه های اضافی: بیماران ممکن است برای برخی خدمات، مانند داروهای تجویزی، co-payments بپردازند. هزینه های co-payments معمولاً کم هستند، اما می توانند در طول سال به طور قابل توجهی افزایش یابند.
- بیمه سلامت خصوصی: حق بیمه بیمه سلامت خصوصی بسته به نوع پوشش و شرکت بیمه متفاوت است.
متوسط هزینه ماهانه زندگی در اتریش
در اینجا جدولی است که میانگین هزینه ماهانه زندگی در اتریش را به صورت خلاصه ارائه می کند:
دسته | میانگین هزینه ماهانه (یورو) |
اجاره (آپارتمان 1 خوابه در مرکز شهر) | 638.56 تا 787.34 € |
تاسیسات (برق، گاز، آب، زباله) | 150 تا 200 € |
غذا | 464 یورو تا 1230 € |
حمل و نقل | 130 تا 358 € |
اینترنت و تلفن همراه | 50 تا 70 € |
بیمه سلامت | 60 تا 300 € |
سرگرمی و اوقات فراغت | 100 تا 300 یورو |
هزینه های آموزشی | مدارس و دانشگاه های دولتی رایگان خصوصی از 3000 تا 20000 هزار یورو در هر ترم |
پوشاک | بسته به فروشگاه و سبک متغییر است |
هزینه های متفرقه | 100 تا 300 € |
مجموع (یک نفر) | 759 یورو تا 2100 € |
مجموع (خانواده چهار نفره) | 3724 € |
نکته قابل توجهی که باید بیان کرد نرخ تورم در کشور اتریش است که در آوریل 2024 نرخ تورم 9.7 است.
مالیات در اتریش
سیستم مالیاتی اتریش شامل مالیات های مختلفی از جمله مالیات بر درآمد، مالیات بر شرکت ها، مالیات بر ارزش افزوده (VAT) و عوارض محلی است.
مالیات بر درآمد:
- نرخ مالیات بر درآمد در اتریش به صورت تصاعدی است و از 20% تا 55% متغیر است.
- همه افراد مقیم مالیاتی در اتریش باید هر ساله اظهارنامه مالیاتی خود را ارائه دهند.
مالیات بر شرکت ها:
- نرخ مالیات بر شرکت ها در اتریش 25% است.
- معافیت های مالیاتی مختلفی برای شرکت های نوپا و شرکت های کوچک و متوسط وجود دارد.
مالیات بر ارزش افزوده (VAT):
- نرخ استاندارد VAT در اتریش 20% است.
- نرخ های کاهش یافته VAT برای برخی از کالاها و خدمات مانند مواد غذایی، داروها و کتاب اعمال می شود.
عوارض محلی:
- شهرداری ها در اتریش می توانند عوارض مختلفی مانند عوارض املاک و عوارض تجاری را وضع کنند.
- برای استفاده از برخی از جاده ها و اتوبان ها در اتریش باید عوارض پرداخت شود.
مقایسه هزینه زندگی در شهرهای مختلف اتریش
هر شخص برای مهاجرت به اتریش، قطعاً شهری به خصوص را برای اقامت و زندگی خود انتخاب کرده است. هزینه زندگی در شهرهای مختلف اتریش، متفاوت است. بنابراین به جرأت می توان گفت که هزینه زندگی در اتریش کاملاً بستگی به شهر انتخابی شما برای سکونت و زندگی دارد.
جدول زیر بررسی هزینه زندگی در اتریش در شهرهای مختلف پرداخته است.
هزینه های زندگی در وین | مبلغ به یورو |
هزینه زندگی یک خانواده 4 نفره در وین به همراه هزینه های مسکن | 2903 |
هزینه زندگی یک خانواده 4 نفره در وین بدون هزینه های مسکن | 2600 |
هزینه های یک نفر در وین با هزینه های مسکن | 819 |
هزینه های یک نفر در وین بدون هزینه های مسکن | 733 |
هزینه زندگی در اتریش در شهر وین 59 درصد بیشتر از شهر تهران می باشد. |
همانطور که در جدول بالا مشاهده فرمودید، هزینه زندگی در اتریش در پایتخت آن -شهر وین- 59% نسبت به همین هزینه در پایتخت کشور ایران -شهر تهران- بیشتر است. از دیگر شهرهای کشور اتریش، شهر اینسبورگ می باشد که در غرب اتریش واقع شده است. هزینه های زندگی در این شهر نیز در قالب جدولی ارائه شده است.
هزینه های زندگی در اینسبورگ | مبلغ به یورو |
هزینه های زندگی یک خانواده 4 نفره با هزینه های مسکن | 3371 |
هزینه های زندگی یک خانواده 4 نفره بدون هزینه های مسکن | 3019 |
هزینه های زندگی یک نفر در شهر اینسبورگ با هزینه های مسکن | 955 |
هزینه های زندگی یک نفر در شهر اینسبورگ بدون هزینه های مسکن | 855 |
هزینه های زندگی در شهر اینسبورگ در مقایسه با تهران، 83 درصد بیشتر است. |
پس از بررسی هزینه زندگی در اتریش در دو شهر وین و اینسبورگ، اکنون به بررسی مقایسه ای هزینه های زندگی در شهرهای مختلف کشور اتریش می پردازیم. در جدول ذیل، هزینه های زندگی در شهرهای وین و گراتس اتریش مقایسه شده است.
مقایسه هزینه زندگی در شهرهای وین و گراتس اتریش |
قیمت مصرف کننده در وین 9.31 % کمتر از شهر گراتس است. |
هزینه های مصرف کننده به اضافه هزینه های اجاره مسکن در شهر وین 2.56 % بیشتر از شهر گراتس است. |
هزینه اجاره مسکن در شهر وین 47.16 % بیشتر از شهر گراتس می باشد. |
هزینه خورد و خوراک در رستوران در شهر وین 5.85 % درصد بیشتر از شهر گراتس می باشد. |
هزینه های مواد غذایی در شهر وین 13.25 % کمتر از شهر گراتس می باشد. |
قدرت خرید محلی در شهر وین 1.64 % کمتر از شهر گراتس می باشد. |
اینسبروک از دیگر شهرهای کشور اتریش است که هزینه زندگی در آن مورد بررسی و مقایسه با هزینه زندگی در شهر وین قرار گرفته و در جدول زیر نمایش داده شده است. با مقایسه این جدول با جدول فوق، می توان به بررسی کلی هزینه زندگی در اتریش در شهرهای اینسبورگ و اینسبروک دست یافت.
مقایسه هزینه زندگی در شهرهای وین و اینسبروک |
قیمت مصرف کننده در وین 8٫4% پایین تر از اینسبروک است. |
قیمت های مصرفی از جمله اجاره در وین 3.61% کمتر از اینسبروک می باشد. |
قیمت اجاره مسکن در وین 8.25% بالاتر از اینسبروک می باشد. |
قیمت رستوران در وین 15.25% پایین تر از اینسبروک می باشد. |
قیمت مواد غذایی در وین 3.60% پایین تر از اینسبروک می باشد. |
درآمد مشاغل مختلف در اتریش
میانگین درآمدها و دریافتی های ماهانه تعدادی از مشاغل پرداخته است که در جدول زیر به انضمام درآمده است.
عنوان شغلی | درآمد ماهیانه |
حسابدار | 2689 |
دستیار امور اداری | 2112 |
معمار حرفه ای | 3347 |
وکیل دادگستری | 5782 |
مهندس زیست پزشکی | 3307 |
طراح و مجری طرح امور معماری | 1953 |
صندوق دار | 2228 |
آشپز حرفه ای | 3199 |
مهندس عمران | 3466 |
تکنسین کامپیوتر | 3079 |
دندان پزشک متخصص | 9128 |
مهندس برق و الکترونیک | 3709 |
طراح گرافیک و جلوه های ویژه بصری | 2696 |
مهندس مکانیک | 3854 |
پرستار عمومی | 2947 |
تفاوت هزینه های زندگی در اتریش با سایر کشور ها
هزینه زندگی در اتریش به طور کلی از میانگین اتحادیه اروپا بالاتر است، اما از برخی از کشورهای اروپای غربی مانند سوئیس، نروژ و ایسلند پایین تر است.
در اینجا مقایسه ای از هزینه زندگی در اتریش با برخی از کشورهای دیگر ارائه شده است:
شهر | میانگین هزینه زندگی (ماهانه) | میانگین اجاره مسکن (یک آپارتمان دو خوابه در مرکز شهر) |
وین، اتریش | 2,160 € | 1,300 € |
برلین، آلمان | 1,870 € | 1,100 € |
پاریس، فرانسه | 2,500 € | 1,800 € |
زوریخ، سوئیس | 4,800 € | 2,800 € |
اسلو، نروژ | 5,100 € | 2,500 € |
هزینه زندگی در اتریش و توصیه های مهم
canadamie به عنوان موثق ترین مرجع اطلاع رسانی در خصوص کشور اتریش، با داشتن دفاتر رسمی در اقصی نقاط جهان از جمله کشور اتریش و شهر وین، به شما عزیزان توصیه می کند که قبل از مهاجرت، هزینه زندگی در اتریش را بررسی و ارزیابی نمایید. بخشی از هزینه زندگی در اتریش که قابل تخمین و بررسی می باشد، هزینه های مربوط به مسکن است. سایت ها و نرم افزارهای متعددی وجود دارند که به منظور اجاره مسکن به صورت کوتاه مدت و بلند مدت، خدمات ارزنده ای را به شما بزرگواران ارائه می نمایند. سایت هایی همچون aribnb.com می تواند بهترین انتخاب به منظور اجاره مسکن های مبله برای مهاجرین باشند.
افزودن دیدگاه